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按揭新聞

The Lodge 買家尊享「抗加息定息按揭計劃」

定息1.68厘 高達八成按揭 為買家慳息達20.4%

2018.03.21

VCC Land集團旗下服務式住宅The Lodge,坐落西九龍嶄新商業及住宅地段,交通極為方便。步行至國際商業中心(ICC)、圓方購物商場、西鐵柯士甸站、港鐵佐敦站和九龍站以及未來直接通往內地的高鐵站僅需數分鐘。加上提供多個不同戶型房間、兼具雅致舒適的裝修及特設私人露台。有見及此,VCC Land集團打算推出部份單位作銷售用途。經絡按揭轉介與VCC Land攜手,為The Lodge買家推出「#抗加息定息按揭計劃」,助買家鎖定低息環境及輕鬆上車。


The Lodge「抗加息定息按揭計劃

- 首年定息1.68%,次年定息2.15%,其後低至 H+1.3%
- 鎖息上限為P-3.1%
- 按揭貸款年期最長可達30年。
- 現金回贈最高可達1.75%
- 另設高息存款掛勾計劃。
- 罰息期3年。
- 以上為經絡按揭轉介推介之特約銀行提供的有關按揭優惠。
- 特約銀行/金融機構之最優惠利率(P),現時為5.25%
- 優惠名額有限、額滿即止,詳情請向經絡按揭轉介查詢。
- 註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。
- 321日銀行公會公布之一個月同業折息HIBOR0.81% P=5.25%


絕佳地理位置 奇貨可居

The Lodge」位處廣東道,坐落於香港心臟位置,加上鄰近高鐵站,發展潛力無限,無論是自住或投資均是極為難得的機會,是次開售相信能吸引一眾有眼光的買家青睞,大受歡迎。為協助準買家輕鬆覓得心水單位,經絡按揭轉介特別為「The Lodge」的準買家呈獻「抗加息定息按揭計劃」,首年定息1.68%,次年定息2.15%,其後低至H+1.3%,上限鎖定為P-3.1%,另設高息存款掛勾計劃,兼享現金回贈高達按揭額的1.75%,還款期最長可達30年。


低息置業良機 避免加息風險

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓指,自美國聯邦儲備局於2015年開始加息週期後,香港因聯繫匯率制度的關係,跟隨美國加息的機會日漸增加,市場預料最快年內香港亦會正式進入加息週期,結束自2006年來,12年未有加息的經濟環境。根據經絡按揭轉介研究部數據顯示,加息對市場的影響力在定息計劃中顯而易見,自去年10月份起,定息計劃的需求明顯大增,最新1月份的定息計劃按月上升3.3個百分點至8.8%,定息計劃慳息效果顯著,加上未來加息預期升溫,預計此類短期定息按揭計劃,使用量會挑戰雙位數字的水平。

有見及此,經絡按揭轉介這次為「The Lodge」買家呈獻的「抗加息定息按揭計劃」,其最大賣點是首兩年均為定息,使用此按揭計劃的業主無需擔心首兩年加息對供樓負擔的增加,亦能及時鎖定低息環境,是既穩健又能夠節省利息開支的選擇。劉氏續指,以今日(321)的一個月港元銀行同業拆息(HIBOR)最新報0.81%計算,實際按息為2.11% ,此定息按揭計劃相比市面上普遍能承造的拆息按揭計劃,首年有近43點子的息差,以每100萬元按揭額計算,首年每月供款額能節省213元或5.7%,而第一年利息支出能節省4,265元或20.4%。如首兩年定息期間遇上加息,屆時此定息按揭計劃比市面上一般拆息按揭計劃的息差將會更加明顯,有效節省利息開支。

抗加息定息按揭計劃

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