彌敦道有新盤開售！資本策略地產旗下佐敦新盤高臨日前已開價，入場費479.2萬起，本文為大家介紹高臨的伙數、座數、面積及預計關鍵日期。
高臨小資料
| 項目名稱 | 高臨 |
| 地址 | 九龍彌敦道350號 |
| 座數 | 2 |
| 單位數目 | 259 |
| 實用面積 | 232至1,589平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 預計2025年第4季 |
高臨付款方法
| 折扣 | 付款方法 | |
| 120 天現金優惠付款計劃 | 5% | 買方須於簽署臨時買賣合約時繳付相等於成交金額 5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後 5 個工作日內簽署正式買賣合約。 成交金額 95%即成交金額之餘款於買方簽署臨時合約後 120 天內由買方繳付或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內支付，以較早者為準。 |
| 120 天備用一按貸款付款計劃 | 2.5% | 買方須於簽署臨時買賣合約(「臨時合約」)時繳付相等於成交金額 5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後 5 個工作日內簽署正式買 成交金額 95%即成交金額之餘款於買方簽署臨時合約後 120 天內由買方繳付或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發 |
| 建築期付款計劃 | 原價 | 買方須於簽署臨時買賣合約時繳付相等於成交金額 5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後 5 個工作日內簽署正式買賣合約。 買方簽署臨時合約後 60 天內 (或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內，以較早者為準)再付成交金額 1%。 買方簽署臨時合約後 90 天內 (或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內，以較早者為準)再付成交金額 1%。 買方簽署臨時合約後 120 天內 (或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內，以較早者為準)再付成交金額 1%。 買方簽署臨時合約後 150 天內 (或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內，以較早者為準)再付成交金額 1%。 買方簽署臨時合約後 180 天內 (或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內，以較早者為準)再付成交金額 1%。 成交金額 90%即成交金額之餘款於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權轉讓予買方的日期起 14 天內付清。 |
高臨伙數、戶型
高臨共提供259伙，面積232至1,589平方呎，間隔涵蓋1至3房，其中特色單位不少於10伙，項目更設住客會所。主打兩房戶，項目底座為商業及零售用途，全數住宅單位均位於中高樓層，外望維港景觀。
住宅樓層由12樓起，提供259伙，實用面積232至1,589平方呎。1房實用面積269至278平方呎，佔64伙或24%；2房實用面積374至423平方呎，佔137伙或53%；3房實用面積545至707平方呎，佔43伙或17%；特色戶實用面積232至1,589平方呎，佔15伙或6%。
高臨交通配套
高臨位於「香港高鐵文藝區」，距離高鐵西九龍站只需4分鐘車程 ，毗鄰拔萃女書院及私人會籍會所優越高尚住宅地段。由2024年4月起計，樓花期約20個月。
彌敦道的南北走向，南起梳士巴利道，北接長沙灣道及大埔道，是九龍油尖旺區的骨幹道路，全長3.6公里。以港督彌敦命名，沿途經過油尖旺多個商業區與旅遊景點，乃九龍西交通大動脈。港鐵觀塘線及荃灣線太子站至尖沙咀站段均通過此路，是香港地標性的核心街道，就連歌手洪卓立都有歌曲以彌敦道命名。
區內民生商店、食肆林立，輕易滿足住戶生活所需；附近亦有多間大型地標式商業項目，周邊亦不乏社區康體設施，可提供豐富的生活配套選擇。再加上興建中的中九龍幹線，未來交通配套將更加完善。此外，項目附近亦有多條巴士及小巴路線，港九新界實屬咫尺可達。彰顯項目投資自住價值及升值潛力。
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