四大銀行具資金成本優勢 市佔率創五個月新高

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，六月份本港現樓物業之按揭市場再出現四大銀行主導的局面，市場佔有率創二月份以來的五個月新高，達54.3%，中小型銀行則佔45.7%。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，由於大型銀行存款基礎較強，資金成本較中小型銀行為低；近月來更推出具競爭力的按揭優惠計劃，從而吸納不少客戶，令六月市佔率穩步上升；中小型銀行方面，由於拆息抽升連帶資金成本上漲，影響其按揭計劃競爭力。

六月份銀行於現樓物業之按揭市佔率排名方面，中銀香港仍佔據首位，市佔率由今月一月份的22.6%放緩至六月份的16%；第二位是恒生銀行，市佔率為15.4%；第三位是匯豐銀行，六月的市佔率由五月的12%擴闊至15%；緊接著是渣打銀行，佔7.9%。至於第五至十位排名分別為：第五位東亞銀行，佔5.9%；第六位星展銀行(香港)，佔5%；第七位永亨銀行，佔4.7%；第八位中國建設銀行(亞洲)，佔3%；第九位大新銀行，佔2.5%；第十位美國通用金融(香港)，佔2.4%。

08年上半年現樓物業之按揭市佔率首五位依次為：第一位中銀香港 ，佔19.1%；第二位恒生銀行，佔15.1%；第三位匯豐銀行，佔12.3%；第四位渣打銀行，佔6.8%；第五位星展銀行(香港) ，佔4.9%。