匯豐26.1%按市稱冠 小型銀行排名躍升

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，10月份本港現樓物業之按揭市場佔有率，匯豐銀行以26.1%的市佔率居首，創該行自06年6月以來的新高。居第2位的中銀香港扭轉跌勢，由9月的14.2%回升5.2個百分點，至19.4%。緊接著是第3位的渣打銀行，市佔率由9月下調4.2個百分點，至8.2%。第4位的是星展銀行(香港)，佔4.5%。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，10月按揭市佔率首四位排名沒有變動，個別大銀行於八、九月期間推出實際按息低於三厘，及現金回贈高達0.5%的按揭優惠，藉以吸納了不少客戶，進一步擴闊市場佔有率。劉圓圓指出，最近有銀行宣佈調整逾千萬元豪宅之按揭貸款成數，但由於豪宅買賣數目佔整體市場成交的少數，故相信此舉對按揭市場的實質影響輕微。

值得留意的，是大眾銀行由9月份的第8位，躍升3級至第5位，佔3.6%；同時，美國通用金融(香港)亦攀升6級，至第6位，佔3.55%。劉圓圓謂，較小規模的銀行按揭市佔率明顯提升，主因是小型銀行為爭取按揭客戶，願意在資金成本受壓的情況下，仍然提供競爭力與大銀行旗鼓相當的按揭優惠。

至於本港現樓物業之按揭市佔率的第7至10位，依次為第7位東亞銀行，市佔率3.4%；第8位恒生銀行，市佔率3%；第9位花旗銀行，佔2.9%；第10位大新銀行，佔2.89%。