中小型銀行現樓按揭市佔率佔半

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示，3月份本港現樓物業之按揭市場，中小型銀行市佔率持續擴大，由今年初的不足四成大幅增加至50%，與四大銀行平分秋色，各佔一半按揭市場。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，中小型銀行現樓物業之按揭市佔率穩步上升，反映他們於按揭業務上採用的進取策略成效顯著。劉氏指出，近期個別中小型銀行推出非常富競爭力的按揭優惠計劃，舉例而言，首階段按息低至P減3.3.厘 (P為5.5厘)，實際按息為2.2厘，其後低至P減3.15厘，實際按息為2.35厘，扣除通脹率後，按揭借貸可說是「零成本」。

 3月份銀行於現樓物業按揭市佔率之排名方面，首五位變動輕微，中銀香港繼續佔據首位，市佔率為19.8%，但則較2月份輕微下跌；恒生銀行連續第3個月居亞軍，市佔率13.6%；匯豐銀行居第3位，市佔率10%；接著第4位是渣打銀行，市佔率6.6%；第5位是星展銀行(香港)，市佔率6.3%。第6至10位排名依次為：第6位為中國建設銀行(亞洲)，市佔率5.5%；第7位為東亞銀行，市佔率4%；第8位大新銀行，市佔率3.4%；第9位中國工商銀行(亞洲)，市佔率2.8%；第10位為中信嘉華銀行，市佔率2.7%。