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避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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理財Tips
【私人貸款】星展定額私人貸款實際年利率低至1.8%+送$3,500獎賞
2022.07.20
踏入七月,星展銀行定額私人貸款推出限定優惠,推出實際年利率低至1.8%及送$3,500獎賞,想知更多詳情?經絡私人貸款比較平台為你拆解!
星展定額私人貸款特點:
- 貸款額高達2,000,000港元或月薪20倍(以較低者為準)
- 還款期長達60個月
- 實際年利率低至1.8%
- 可用已償還本金
星展定額私人貸款$3,500獎賞詳情:
由2022年7月1日至2022年7月31日止,成功申請星展銀行定額私人貸款及於2022年8月22日或之前成功提取批核的貸款,若貸款額達下表指定的金額,可獲對應的「一扣即享」金額:
貸款額 | 獎賞 | 額外獎賞 |
HK$100,000 至 HK$299,999 | HK$500 | HK$500 |
HK$300,000 至 HK$499,999 | HK$1,000 | HK$500 |
HK$500,000 至 HK$999,999 | HK$1,000 | HK$500 |
HK$1,000,000 至 HK$1,499,999 | HK$3,000 | HK$500 |
HK$1,500,000 或以上 | HK$3,000 | HK$500 |
甚麼是一扣即享?
使用星展DBS信用卡,消費滿$250便能獲取DBS$1(即現金回贈比率為0.4%),每DBS$1可兌換$1。星展APP「DBS Card+」內設有兌換平台,只有使用「一扣即享」按鈕,便可把DBS$1即時當作現金使用,在已簽賬中直接扣除。而申請定額私人貸款,便能享有高達$3,500一扣即享獎賞。
星展定額私人貸款申請資格:
最低年薪:HK$80,000
年齡:年滿18歲的香港居民
星展定額私人貸款申請方法:
1. 前往經絡私人貸款比較平台,按「立即申請」
2. 在顯示出的DBS網頁按立即申請
3. 輸入個人資料如姓名、性別、出生日期、手提電話號碼、身份證號碼
4. 信貸報告
5. 選擇貸款計劃
6. 選擇放款方式
星展定額私人貸款每月還款表:
貸款額 (港幣) | 200,000 - 499,999 | 500,000 - 999,999 | 1,000,000 - 1,499,999 | 1,500,000 | |
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每月平息 (實際年利率1,2,3) | 12個月 | 0.05% (4.97%) | 0.05% (4.97%) | 0.05% (4.97%) | 0.05% (4.97%) |
24個月 | 0.11% (4.57%) | 0.08% (3.86%) | 0.07% (3.62%) | 0.05% (3.15%) | |
36個月 | 0.14% (4.66%) | 0.11% (3.94%) | 0.10% (3.7%) | 0.02% (1.80%) | |
48個月 | 0.18% (5.27%) | 0.17% (5.03%) | 0.16% (4.8%) | 0.15% (4.56%) | |
60個月 | 0.19% (5.29%) | 0.18% (5.05%) | 0.17% (4.82%) | 0.16% (4.59%) | |
每月還款額(港幣) – 每港幣10,000元貸款額 | 12個月 | 838 | 838 | 838 | 838 |
24個月 | 428 | 425 | 424 | 422 | |
36個月 | 292 | 289 | 288 | 280 | |
48個月 | 226 | 225 | 224 | 223 | |
60個月 | 186 | 185 | 184 | 183 |