最近銀行收緊按揭申請，申請按揭除了要面對銀行大幅削減現金回贈，還可能遇上估價不足、批核時間長等5大痛點，今次我們介紹經絡按揭作為大型按揭轉介公司，如何能夠解決大家的上會難題！
痛點1：個別物業類型按揭申請遇阻
想買50、60年高樓齡唐樓、村屋、工商舖等特別類型的買家，最近申請個別銀行可能較為棘手，可能會遇上銀行拒絕批核按揭的情況。其實現時仍有少量銀行會為相關物業提供按揭批核，但條款可能較為嚴格，按揭利率可能達P+以上，購買物業前記得先向我們查詢。
痛點2：銀行塞車批核慢
部份銀行批核按揭較緩慢，不少置業人士擔心幾個星期仍未有回音，逼近成交期按揭仍未有結果，心情如上過山車。
經絡按揭作為大型按揭轉介公司，與70多間銀行及財務機構的按揭審批部門緊密合作，更可以為客戶分析每間銀行最實時的批核速度，例如客人的物業成交期較長，可以在申請按揭銀行名單中，加入審批速度較慢但現金回贈較高的銀行；如果客人成交期較短，並希望盡快得到按揭批核結果，我們亦可以建議審批速度較快的銀行，滿足不同客人的需要。
痛點3：物業估價不足
無論是一手樓還是二手樓的業主，可能遇上銀行估價不足的問題，其實每間銀行均委託自己的測量師行進行估價，因此每間銀行的估價可能出現差異。經絡按揭除了能夠為準備置業的買家進行估價，方便買家與業主還價，還可以盡力為買家拉高估價，以及申請其他按保公司。
痛點4：按揭現金回贈差異大
雖然市場上常說銀行現金回贈已去到接近$0，但其實銀行就個別申請人、物業類型及貸款額等條件下，仍願意提供高現金回贈，另外，如果物業符合環保要求，更有額外綠色按揭獎賞！不過現時每間銀行的按揭現金回贈變化速度很快，想要最短時間比較最高回贈的銀行，找經絡按揭便最輕鬆快捷。
痛點5：按揭條款辛辣
按揭利息是選擇按揭計劃的核心部份，現時一般按揭計劃一般為實際按息4.125%。不過隨著銀行收緊按揭條款，部份銀行只能提供P按計劃，實際按息可能達6厘以上，很多按揭計劃更未有提供高息活期存款戶口Mortgage-link，未能對沖按息開支。找按揭轉介公司比較不同銀行優惠，便能找出最低供樓按息的按揭計劃！
在銀行收緊按揭優惠，更需要找經絡按揭轉介公司，原因如下：
1. 信譽優良，為長和集團及美聯集團之聯營公司，已有超過20年歷史，95%按揭申請成功獲批
2. 提供銀行現金回贈+自家優惠
3. 最快比較多間銀行按揭
4. 由估價、諮詢至申請按揭全程免費，不收客人任何錢
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