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按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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綠置居2022項目中，上水清濤苑預計關鍵日期原定為2025年3月尾，但近日不少業主已收到信要提早收樓要申請按揭！隨著政府放寬居屋擔保期，綠置居按揭的最長還款期已去到30年，經絡按揭為大家介紹現時新居屋的最新按揭優惠，以及申請居屋按揭的注意事項。
清濤苑小資料
上水清濤苑位於清曉路1號，鄰近清河邨、御景峰、海裕苑及北區醫院，屬於單幢大廈，—共提供776個單位，實用面積介乎277至447平方呎單位。
| 發展項目名稱 | 清濤苑 |
| 地址 | 清曉路1號 |
| 樓層 | 42 |
| 伙數 | 776 |
| 面積 | 277-447平方呎 |
| 發展商 | 房委會 |
清濤苑按揭每月供款
現時購買綠置居的人士，最高可借取高達95%按揭，還款期長達30年，銀行一般實際利率為4.125%，清濤苑入場費最低的單位5樓2室計算，其樓價為$1,125,800，首期為$56,290，每月還款額為$5,183。
| 單位 | 5樓2室 | 39樓10室 |
| 樓價 | $1,125,800 | $2,194,500 |
| 按揭成數 | 95% | 95% |
| 首期 | $56,290 | $109,725 |
| 每月還款 | $5,183 | $10,104 |
| 總利息開支 | $796,506 | $1,552,613 |
| 入息要求 | $10,367 | $20,208 |
綠置居按揭只有幾間銀行受理申請，如想知道各大銀行最新的居屋按揭優惠，立即聯絡我們，以作比較！
申請綠置居按揭基本文件要求
- 香港身份證
- 入息證明
- 「綠表置居計劃」（GSH）買賣合約的正本及訂金收據
- 房屋委員會簽發的提名函件及提名費收據
清濤苑交通
清濤苑交通方便，步行距離約為10分鐘，亦可以前往清河邨的公共交匯處，可乘坐九巴76K前往朗屏邨、273B前往上水站、R673前往銅鑼灣等，或乘坐專線小巴502前往那打素醫院。
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