今年新居屋於12月9日揀樓,不論長沙灣凱德苑、何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑以及沙田旭禾苑地點位置優越,有得揀樓自然開心,但今次落空的朋友亦毋須灰心,皆因運輸及房屋局已公佈未來5年的房屋計劃,其中資助出售單位達23,700個,不少地段仍非常吸引。
2019-2021年:供應集中新界區
2019至2021年間,今年揀樓的新居屋荃灣尚文苑、長沙灣凱德苑、將軍澳雍明苑及早前已推售的長沙灣凱樂苑將會提供合共4,400個單位,2020至21年沙田旭禾苑、馬鞍山錦暉苑及18年已推售的東涌裕泰苑會提供2,791個單位。此外,火炭禾上墩街項目會提供800個單位,北區皇后山第三期為提供3,200個單位,2年合共提供6,800個單位,在2019至2021年間,將推出共11,200個單位。
年份 | 項目 | 單位數目 |
2019-2020 | 長沙灣凱樂苑 | 1,698 |
長沙灣凱德苑 | 814 | |
葵涌尚文苑 | 494 | |
將軍澳雍明苑 | 1,395 | |
2020-2021 | 沙田旭禾苑 | 830 |
馬鞍山錦暉苑 | 735 | |
火炭禾上墩街 | 800 | |
東涌裕泰苑 | 1,226 | |
皇后山第三期 | 3,200 |
2021-2022年:東涌3,300供應一區獨秀
2021-2022年期間,東涌第54區會提供3,300個單位,該區沿海而建,部份單位擁有海景。由6坐大樓組成,臨近私樓東環、映灣園及可譽中學。該區預計發展人口達10,164人,休憩用地按人口比例計算,同樣多達10,164平方米,提供兒童休憩用地達813平方米。
年份 | 項目 | 單位數目 |
2021-2022 | 東涌第 54 區 | 3,300 |
2022-23年:鑽石山居屋市區罕有
沙田及馬鞍山區深受不少「沙田友」歡迎,在2022-23年,鑽石山第三期共提供900伙單位,馬鞍山及沙田區各提供2,100及500個單位,合共提供3,500伙。鑽石山第三期鄰近港鐵站,是市區極罕見的新居屋供應,預料抽韱時會爭崩頭。馬鞍山位於馬鞍山路,沙田居屋位置則位於石門,共提供2600伙。
年份 | 項目 | 單位數目 |
2022-2023 | 鑽石山第三期 | 900 |
馬鞍山路 | 2,100 | |
安睦街第一期 | 500 |
2023-2024年:港九新界百花齊放
港島區一直缺乏新居屋供應,2023至2024年在北角渣華道提供200個單位,而位於啟德的地盤會提供多達1800個單位。另外,西貢安達臣道石礦場地盤亦會提供1900個單位,連同屯門等地的新居屋供應,兩年間合共將提供5,600個單位。
年份 | 項目 | 單位數目 |
2023-2024 | 北角渣華道 | 200 |
九龍城高山道 | 500 | |
九龍城啓德2B2號地盤 | 1,800 | |
安達臣道石礦場RS-1號地盤 | 1,900 | |
將軍澳昭信路 | 600 | |
屯門第16區恆富街 | 500 |
如果將於12月9日揀樓的你,可以透過按揭比較專家獲取最優惠的按揭計劃,如果今年落空亦毋須灰心,未來5年的新居屋供應多達二萬多伙,仍有不少中獎機會。