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臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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新盤按揭

【新盤按揭】屯門新地樓NOVO LAND九成按揭上車 首期低至33萬

2022.07.19

新鴻基地產屯門大型新盤NOVO LAND1A期剛公布首張價單,165伙單,即供付款最高可享有15%折扣,折實售價329.71萬元起,如果以九成按揭上車,首期只需要33萬!經絡按揭為大家拆解付款方法及按揭詳情。

NOVO LAND基本資料:
項目NOVO LAND
地點屯門欣寶路8
總共伙數165伙(首張價單)
實用面積247561平方呎
間隔15伙開放式、131房、1242房及133房戶
預計入伙日期20236月底
售樓處九龍站環球貿易廣場(ICC)16

 

NOVO LAND付款方法及折扣優惠:
付款方法(4)(A1)現金付款計劃
付款方法折扣優惠5.5% 
置業售價折扣3.5%
額外折扣5%
新地會會員售價折扣優惠1%
各項現金回贈$5,000-$10,000 (詳情請留意價單)

 

付款方法(4)(B1)靈活付款計劃
付款方法折扣優惠2.5% 
置業售價折扣3.5%
額外折扣5%
新地會會員售價折扣優惠1%
各項現金回贈$5,000-$10,000 (詳情請留意價單)
印花稅優惠3.75%

 

付款方法(4)(C1)升級靈活付款計劃
付款方法折扣優惠2% 
置業售價折扣3.5%
額外折扣5%
新地會會員售價折扣優惠1%
各項現金回贈$5,000-$10,000 (詳情請留意價單)
印花稅優惠9%

 

在首張價單中,入場費最低的單位為25K室單位,原價為$3,879,000 ,扣除15%折扣及$10,000現金回贈後,折實價為$3,287,150,以九成按揭上車,首期只需要$328,715,每月供款約為$11,173。如果選擇建築期付款,同樣可以九成按揭上車,首期為$340,352,每月供款約為$11,569

價單中最貴的單位為118A2室單位,原價為$8,991,000,折實價為$7,642,350。以六成按揭上車,首期為$3,056,940,每月供款為$17,318。如果選擇建期付款,折實價為$7,912,080,首期為$791,208,每月供款為$26,894

單位付款方法折實價首期每月供款
25K即供

$3,287,150  

 

$328,715 

 

$11,173 

 

25K建期

$3,403,520  

 

$340,352 

 

$11,569 

 

118A2即供

$7,642,350  

 

$3,056,940  

 

$17,318 

 

118A2建期

$7,912,080  

 

$791,208 

 

$26,894 

 

 

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