不少人走進另一個人生階段，或者首期儲蓄及收入倍增時，會想在香港買下自己的Dream House，究竟一個2,000萬、3,000萬或4,000萬的豪宅單位，首期、按揭成數及每月入息需要幾多？經絡按揭以實例為大家拆解大碼按揭攻略。
2,300萬：南灣2200萬買5房2廳
南灣位於港島南區臨海地段，前擁270度環迴海景，深灣遊艇俱樂部、香港仔以及海洋公園的景色盡收眼底，並背靠翠綠山巒。物業由九座低密度豪華住宅大廈組成，樓群以一字排開的布局設計，戶戶盡享開揚景觀。現時一個1,259平方呎5房2廳單位為例，放盤價為2,300萬。
要買入一間2,300萬單位，最高按揭成數為五成，以還款期30年計算，首期約為$11,500,000，每月供款約為$51,640，壓力測試要求約為$108,826。
樓價 | $23,000,000 |
按揭成數 | 50% |
首期 | $11,500,000 |
貸款額 | $11,500,000 |
每月供款 | $51,640 |
壓力測試要求 | $108,826 |
3,200萬：維壹 1127平方呎 3房2廳
面向西環海濱的維壹每戶均可擁有無敵海景，能夠欣賞昂船洲大橋一及青馬大橋一帶，物業由英皇發展，吸引不少名人買入。維壹以單幢式設計，提供103個單位，實用面積由600平方呎至2600平方呎不等。現時維壹1,127平方呎3房2廳單位，放盤價為3,200萬。
樓價 | $32,000,000 |
按揭成數 | 50% |
首期 | $16,000,000 |
貸款額 | $16,000,000 |
每月供款 | $71,847 |
壓力測試要求 | $151,410 |
4,500萬：寶翠園1,245平方呎3房2廳
寶翠園是座落在半山區的大型豪宅樓盤，位於太平山山頂以及中上環之間，靠近香港 CBD核心商業區，風景吸引及周邊配套齊全，吸引不少高薪人士聚居。
現時寶翠園一個1,245平方呎3房2廳單位，放盤價為4,500萬，以五成按揭、30年還款期計算，首期為2,250萬，每月供款約為10萬多。
樓價 | $45,000,000 |
按揭成數 | 50% |
首期 | $22,500,000 |
貸款額 | $22,500,000 |
每月供款 | $101,035 |
壓力測試要求 | $212,921 |
現時銀行的按揭現金回贈創新高，如想知道現時1,000萬以上按揭的現金回贈有幾多，立即聯絡經絡按揭轉介，以了解進一步資料。
豪宅按揭FAQS
1.什麼是豪宅按揭？
豪宅按揭是一種貸款，用於購買高端房產，例如豪宅、別墅或高檔公寓等。
2.豪宅按揭的利率是多少？
豪宅按揭的利率取決於買家的信用評分、財務狀況和貸款金額等因素。通常，豪宅按揭的利率比傳統按揭高。
3.豪宅按揭的貸款期限通常最長多久？
豪宅按揭的最長貸款期限長達30年，但仍受人齡及樓齡影響。
4.需要哪些文件來申請豪宅按揭？
申請豪宅按揭時，需要提供的文件包括：收入證明、財務文件、稅務文件、臨時買賣合約、個人證件等。
;){kind=link}
;){kind=link}