1
专人跟进
计算机
按揭
私人贷款
信用卡
选择产品
$
%
更多选项

物业类型

按揭选项

按揭选项

选择产品
$

贷款类型

$

贷款银行

选择产品
$

信用卡类型

合作银行或机构

选择产品

最低月薪要求

最低总结馀要求

合作银行或机构

基本按揭
按揭计算机
楼价
$
按揭成数
%
%

税费计算

物业资料
物业估价
物业类型
若本网页未能提供你所需的物业估值,请选择以上之「其他」选项,以便手动输入物业地址。
按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款,简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明(如粮单、银行月结单或存摺等,非固定收入人士需要递交更详尽记录)、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭,需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行,并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函,通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前,买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行,银行会将贷款交予律师行安排送交卖方,交易便告完成。交易完成後,银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表,通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
即时物业估值
Link is copied!
理财教室 / 按揭新闻

收紧楼按政策料触发豪宅上会潮 料涉按揭贷款逾60亿元

2009.11.12

多项收紧楼按之政策于10月23日出台后,对本港按揭市场料逐渐产生影响。经络按揭转介首经济分析师刘圆圆表示,最近推出的收紧楼按措施主要包括降低二千万元或以上物业之按揭成数、暂停租住物业按保申请、以及下调三个按保计划之贷款额上限,料新措施率先产生的效果是促使二千万元或以上的豪宅业主提前于11月23日或之前申请按揭,因而触发一股“上会潮”,预期涉及按揭贷款额超过60亿元。刘圆圆指出,经络按揭转介客户资料反映,措施出台后至今,二千万元或以上物业近三周的按揭申请稳步上升,其中10月最后一周之有关申请数量更按周大升2倍,可见新措施促使业主加速行动。

连租约物业成交料放缓
香港按揭证券有限公司宣布,于10月24日开始暂停租住物业按揭保险产品的申请,将租住物业之最高按揭成数由原来的85%下调至70%。刘圆圆谓,新措施对购买连租约单位的买家最直接的影响,是业主现在需要预留最少三成的首期资金,无疑增加了投资成本,料对租住物业成交有放缓作用。
刘圆圆续表示,收紧楼按政策料对个别价位及类型之物业有影响,然而,本港楼市的成交物业中,超过八成是五百万元以下的中小型物业,个别价位豪宅及租住单位或因政策收紧而放缓,但预计对整体物业成交影响轻微。

热门搜寻

延伸阅读

重要提示
确认