按揭信贷资料库

财政司长曾俊华日前表示，金融管理局正积极考虑推出有关按揭贷款的正面信贷资料库，以协助银行更全面掌握信贷资料，有效管理信贷风险，同时防止客户过度借贷。有关措施相信有助按市长远健康发展。

现时申请个人贷款或按揭贷款，银行在审批的过程中，除了审视申请人之入息证明文件外，亦会参考正面信贷资料库(TU)之个人信贷资料，再作出最后批核。目前，TU是香港首间及唯一中央信贷资料库，记录了市民在银行及信贷机构的正面及负面信贷资料，有助提升市场管理信贷风险的能力。

TU纪录的信贷资料包括个人资料、贷款情况及还款纪录、过往有否牵涉钱债诉讼、曾否申请破产或公司清盘等，透过有关信贷报告，可反映借款人过去及现在的借贷情况及信贷纪录。同时，TU根据“申请或拖欠贷款之频率、发生日期之亲近程度，以及事件之严重性”三大原则，给予每位借款人不同级别的信贷评分。

一般而言，TU信贷评级较高的借贷人，银行提供的贷款条件相对会较为优惠，例如按揭息率或较市场一般水平为低。对于按揭申请人而言，若希望保持良好的信贷评级，不妨参考以下建议：如期支付帐单；定期查核并更新信贷报告资料；妥善管理债务；避免超额申请信贷等。