去年八月份政府先推出“3招14式”禁止一手盘入伙前以确认人方式转让,而十一月份再加大力度,增加物业转售成本及收紧按揭成数,进一步打击住宅物业炒卖,令投资者即时却步,摸货活动随之而大幅减少,过去三个月住宅摸货注册量均少于一百宗水平。由于工商铺市场不受额外印花税限制,只受到收紧按揭成数方面的约束,因此不乏投资者遂将资金转移向该类型市场,上月工商铺按揭比率首度突破5%,创出有纪录以来新高。 |
去年八月份政府先推出“3招14式”禁止一手盘入伙前以确认人方式转让,而十一月份再加大力度,增加物业转售成本及收紧按揭成数,进一步打击住宅物业炒卖,令投资者即时却步,摸货活动随之而大幅减少,过去三个月住宅摸货注册量均少于一百宗水平。由于工商铺市场不受额外印花税限制,只受到收紧按揭成数方面的约束,因此不乏投资者遂将资金转移向该类型市场,上月工商铺按揭比率首度突破5%,创出有纪录以来新高。 |