经络按揭转介迈向16周年，凭藉优质服务及专业形象，深得客户信赖及推崇，2007年更开创业界先河，率先举办“经络十大楼按新闻”选举，每年透过电话访问形式，邀请经络客户投选心目中最具影响力之本港楼按新闻，活动推出至今已达9年，受访客户无数。2015年已进入倒数阶段，今年经络延续去年的Facebook全民投票，选举2015年“经络十大楼按新闻”，活动由12月4日至10日短短一星期已有数以百计市民投票，总数达447人，反应相当热烈，而部份参加者可获赠“友邦欧陆嘉年华”入场券，以答谢各界鼎力支持(图一)。
图一
“金管收紧按揭”、“取消投资移民”及“辣招税五周年”高票数入选三甲
2015年“经络十大楼按新闻”排行榜之中，第1位“金管收紧按揭：金管局两度收紧按揭成数，包括将700万以下物业按揭上限由七成降至六成、第二套自住/非自用物业的供款与入息比率(DSR)上限由五成降至四成、压测上限由六成降至五成、额外融资DSR降5%。(二月及三月)”以272票高票数荣登榜首，占总投票人数约六成，投票结果反映金管局的逆周期措施备受注目，楼市政策仍然主导大市，成为市民心目中最具影响力的本港楼按新闻。
其次为“取消投资移民：施政报告宣布暂停推行俗称投资移民的‘资本投资者入境计划’，政府认为不应再重点吸引资本投资者来港，而是应聚焦吸引人才、专业人士，以及富创意的企业家来港为本港经济作出贡献。购买本港物业之内地人士占比由二○一二年高峰期的14.5%，下降至二○一五年十月的3.5%。(一月)”有209票，以63票之差屈居第2位。至于“辣招税五周年：额外印花税(SSD)五周年在即，二手住宅成交量较二○一○年SSD推出前五年累计大幅下跌逾4成。(十一月)”有160票，排名第3位(图二)。
图二
高成数按揭使用比率25.7% 有纪录新高
金管局自2009年10月起推出的宏观审慎监管措施，涉及七轮物业按揭政策，最新一轮于今年2月及3月推出，进一步收紧按揭至细价物业，以抑压细价楼炒风。根据经络按揭转介研究部资料，今年买家采用九成以上按揭成数的比率，已由第二季开始减少，并连续三季均不足一成，而采用七至九成按揭成数的比率，则由第二季开始增加，并于第四季(截至11月底)创出逾两成半的有纪录新高(图三)。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示，近月发展商为吸引市民入市，透过旗下财务公司提供高成数按揭，当中更有提供豁免压力测试及入息证明，因此刺激高成数按揭使用比率上升，或会透支市场购买力，惹来金管局关注，故更未见政府短期需要减辣，但目前仍以采用七成或以下楼按占最多，季内录得67.8%，按揭比率依然健康。
图三
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