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| 2005/12/30 |
今年四大銀行現樓按揭市場佔有率下跌
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經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，今年按揭市場競爭激烈，下半年住宅按揭金額顯著下跌，各中型銀行為搶佔樓按生意，積極推出具競爭性的按揭產品。在激烈的競爭下，今年四大銀行的市場佔有率出現負增長，於現樓住宅按揭市場的佔有率減少約5%，由去年的57.2%下跌至52.7%。根據土地註冊處資料顯示，今年1至11月現樓住宅按揭宗數為107,142宗，而四大銀行包括匯豐、恒生、中銀及渣打銀行促成的按揭宗數為56,418宗，即四大銀行佔有率約為52.7%，04年全年則為57.2%。 |
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| 2005/12/29 |
經絡為美聯及港置客戶提供『按揭百分百』計劃
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經絡率先夥拍銀行為美聯及港置客戶提供『按揭百分百』計劃，為買家提供三項按揭優惠選擇 --(1) 高現金回贈：現金回贈高至貸款額的7.5%，按息為首3年P，其後低至P-2.5%，按揭成數6成或以下；(2)免罰息：優質客戶可享全免罰息期安排、全期按息低至P-2.5%、只適用於自住及優質客戶；(3)低息優惠：全期按息低至P-2.65%、罰息期短至1年、貸款額須200萬元或以上。是次優惠計劃名額有限、先到先得。 |
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| 2005/12/29 |
11月份新取用按揭貸款77.8億
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經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，近月按揭市場持續放緩，11月份住宅按揭金額跌至77.8億元，是繼04年1月份72億元以後的單月新低位。而息率低於P-2.5%的貸款比重亦由谷底反彈，由3.1%調升至4.5%，反映在按揭市場放緩、整體按揭息差得到改善的情況下，銀行透過調減『按息折扣率』吸客。 |
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| 2005/12/21 |
經絡、美聯推低至P-2.65%低息優惠
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經絡率夥拍銀行為美聯買家提供低至P-2.65%低息優惠(P為8%)，按息折扣部份創目前市場的新低，另現金回贈高至貸款額的0.25%，而貸款額須為200萬元或以上。另外，買家可同時享一年短罰息安排，上述優惠適用於非固定收入的買家。名額有限，先到先得。 |
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| 2005/12/19 |
經絡﹕05年住宅按揭額料逾1,400億元，06年預測約1,330億元
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經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，本港的住宅按揭額自97年後一直拾級而下，跌至03年谷底反彈，隨後04年錄得顯著增長。而今年下半年雖然受加息困擾，但受惠於上半年樓市暢旺帶動，05年全年住宅按揭額料可錄得約1,430億元。但估計06年按揭額將稍見放緩，預計將負增長約7%至1,330億元，相信是03年後首次錄得的負增長。 |
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美國聯儲局一如市場預期加息後，本港銀行昨日亦宣佈調高最優惠利率1/4厘。匯豐、恒生及中銀調高P至7.75%，渣打、東亞、星展等中小型銀行調高P至8%，另花旗銀行調高最優惠利率1/2厘至8%。 |
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| 2005/12/10 |
經絡夥拍港置推全港首創漸進式定息計劃
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經絡為港置買家提供『升級按揭置定息』計劃，有關計劃採用嶄新的漸進息率概念。是次推出的按揭計劃首年每季鎖定息率分別為4.85%，5.15%， 5.65%及5.90%，其後年利率P-2.25%；按揭成數可高達樓宇估值九成半，最低貸款金額為港元100萬。名額有限，先到先得，客戶須於2006年2月28日或之前成功提取貸款。 |
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| 2005/11/24 |
經絡夥美聯推『百分百輕鬆上會』計劃
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經絡特別夥拍美聯提供『百分百輕鬆上會』計劃，為仍未上會的入伙新盤買家提供極具彈性的按揭組合，包括全期息率可低至P-2.6%，買家同時可選擇首兩年延期供本，以減輕供樓負擔。另買家亦可選擇短至六個月的罰息期安排，惟息率則為P- 2.25%。 |
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| 2005/11/11 |
映灣園海雲天推首年P-6.25%優惠
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長實旗下的東涌映灣園海雲天推出首年按揭利率P-6.25%優惠，第二年更可享定額供款，兩房單位，月供只需二千八百元，三房則月供三千八百元，四房為月供四千八百元。而第三年起，全期按揭息率為P-2.25%。是次優惠相等於樓價百分之八，名額有限。 |
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| 2005/11/08 |
經絡：『綜合利率』 反映加息環境下 按揭息差擴闊
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經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，最新公布九月份的『綜合利率』(Composite Rate)為2.33%，較市場預期為低。數字又顯示，今年『實際按息』與C的差幅逐漸擴闊，由三月份的1.7%擴闊至九月份的2.67%，反映在加息環境下，銀行按揭息差得以擴闊，意味未來銀行調加按息壓力有限，估計有利樓市及按市復甦。 |
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香港金融管理局（金管局）今日公布綜合利率的新數列。新數列是經過分析研究後引入，研究指出在過去６年反映各類存款利率、銀行同業拆息及其他利率變化的綜合利率能緊貼認可機構平均資金成本的變化。公布綜合利率的目的，是協助銀行體系改善利率風險管理。 |
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| 2005/11/08 |
經絡為天海寰宇提供P-2.6%低息優惠
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經絡為天海寰宇買家安排全期P-2.6%的優惠息率。以樓價300萬元為例，七成按揭貸款210萬元，供25年，透過P-2.6%低息安排，相比現時一般P-2.25%的浮息按揭，每月少供 $435。 |
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| 2005/11/07 |
經絡夥拍美聯推『P-2.6%低息』按揭優惠
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經絡特別為美聯客戶提供全期P-2.6%的低息安排，遠低於現時一般P-2.25%的浮息息率，以抵消加息的部份影響。按揭成數可高至95%，並適用於一、二手及轉按物業，貸款額須200萬元或以上。以貸款額200萬元為例，供25年，透過P-2.6%低息安排，每月少供 $415。 |
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| 2005/11/05 |
經絡夥拍美聯為『碧海藍天』提供3年定息5.2%
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鑑於本港息口仍有上升空間，經絡特別夥拍美聯為碧海藍天的客戶提供3年定息優惠，定息息率為5.2%，買家可同時選擇最長首3年延期供本安排。 |
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| 2005/11/04 |
經絡、美聯推『加強版10定息』按揭計劃
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經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，按揭證券公司推出長至10年期的定息按揭計劃，是本港按揭市場的新突破，在加息週期下定息計劃將受市場歡迎，預計定息產品將成為今、明兩年的主流按揭產品之一。而經絡亦夥拍銀行，為美聯客戶率先提供『加強版10年定息』按揭計劃，定息5.6%，同時可選擇首3年延期供本優惠。 |
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| 2005/11/04 |
按證推出高至10年定息按揭保險計劃
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香港按揭證券有限公司聯同銀行推出1至10年定息按揭計劃。借款人可申請1年、2年、3年、5年、7年及10年的定息按揭，定息息率分別為5%、5.1%、5.2%、5.4%、5.5%及5.6%，按揭成數最高為95%。定息期後的按揭利率為當時的定息水平或最優惠利率減2.25%。 |
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| 2005/11/04 |
映灣園海雲天推P-2.45%按揭優惠
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長實旗下的東涌映灣園海雲天為買家提供首兩年按揭利率低至P減4.25%，期後全期P減2.25%，以減輕息口上升的負擔。 |
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| 2005/11/03 |
經絡夥美聯推「抗加息百分百」按揭計劃
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經絡夥美聯推出『抗加息百分百』按揭計劃，以協助買家在加息週期下，仍可享低息優惠。買家可選擇(1)高至9成按揭並可享首兩年定息4.83厘。(2)定額供款計劃可伸延至40年，每月供款固定不變；(3)靈活供款計劃的息率為低至P減2.5%。此外，買家還可選擇(4)折扣供款，因應自己財政狀況，每月可選擇7折至95折供款。 |
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| 2005/11/03 |
本港銀行調高最優惠利率0.5厘
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繼日前匯豐、恒生、中銀及渣打調高最優惠利率0.5厘，多間中小型銀行亦紛紛宣佈加息0.5厘，令市場維持兩個不同的最優惠利率。唯花旗銀行只調高最優惠利率1/4厘至7.5%。 |
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| 2005/11/02 |
經絡夥港置推『息得慳』綜合按揭計劃
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經絡特別夥拍銀行，為港置的二手樓買家安排『息得慳』綜合按揭計劃，買家可享低至P-2.5%的按息，另買家可享與按息相同的存款息率，以現時P為7.25%計，存款息率高至4.75%，遠高於現時一般的活期或定期存款息率。 |
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| 2005/10/28 |
映灣園海雲天推首16個月定息1/2厘優惠
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長實旗下的東涌映灣園海雲天昨再推出「首16個月定息1/2厘」計劃，買家只需支付首期5%，首16月定息1/2厘，期後息率為最優惠利率減2.25%。 |
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| 2005/10/28 |
沙田皇御居推首年定息2.38%優惠
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沙田皇御居推出首年定息2.38%優惠，買家同時可享首3年供息免供本，定息期後息率為最優惠利率減2.25%。 |
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| 2005/10/22 |
經絡為美聯二手客戶提供『定按自由式』計劃
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經絡特別夥拍銀行針對二手市場，為美聯客戶安排『定按自由式』計劃，提供一按息率為全期P-2.25% (P為7%)，二按首兩年定息4.5%安排，買家同時可享最長一按首三年最低七折供款優惠。 |
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| 2005/10/22 |
海雲軒為買家提供388天免息免供優惠
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海雲軒為買家提供「388天免供真輕鬆按揭計劃」，買家可享388天免息免供的優惠，而且首3年更可延期還本，年利率為全期最優惠利率P減2.25%。 |
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| 2005/10/22 |
碧堤半島三期買家可享首三個月免息免供優惠
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碧堤半島三期為買家提供低首期「先住後供」付款計劃，並提供一、二按首十二個月延期還本。買家可特享長達六十天的成交期，以及首三個月免息免供優惠。 |
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| 2005/10/21 |
經絡為海雲天買家安排「首1,095天置低息」計劃
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經絡為東涌映灣園海雲天買家安排「首1,095天置低息」計劃，提供首1,095天相等於P-4.72%的低息優惠，其後全期按揭息率低至P-2.5%。 |
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| 2005/10/19 |
悅濤軒推首28個月定額供款計劃
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映灣園悅濤軒為買家提供首28個月定額供款計劃，兩房買家定額供款為$2,000，三房買家定額供款為$3,000，四房買家定額供款為$4,000，計劃採用延期供本方法。買家更可享按揭保費一覽表，首28個月按揭利率為P-2%，期後全期按揭利率為P-2.25%。 |
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| 2005/10/14 |
經絡推『P-2.5%低息按揭計劃』加強版
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經絡推出『P-2.5%低息按揭計劃』加強版，貸款額可低至100萬元，主要針對一班以上車盤為目標的一、二手買家。 |
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長實旗下東涌映灣園悅濤軒提供「首2年免息免供計劃」，買家簽訂臨時合約只須先付樓價5%作首期，之後60日內承造按揭保費一覽表，全期按揭利率為最優惠利率(P)減2.25厘，而買家於首24個月可以得到免利息及免供款優惠。 |
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| 2005/10/07 |
碧堤半島三期推「倍輕鬆」按揭計劃
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碧堤半島三期推出全新「倍輕鬆」按揭計劃，一按首六個月免息免供，二按首十二個月免息免供，二按由發展商提供，優惠約等同樓價百分之四。 |
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| 2005/10/07 |
珀麗灣三期推免息免供按揭優惠
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珀麗灣三期推出兩個全新按揭計劃，買家選擇享用按揭保費一覽表可獲十二個月免息免供優惠，至於選用特長成交期優惠人士，則最高可享十一個月特長成交期，或十八個月二按免息免供優惠。一按全期利率為最優惠利率減二厘二五，而二按則按最優惠利率減一厘七五。 |
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恒基旗下御皇庭推出首年70%一按定息1厘優惠，其後為最優惠利率(P)減2.25%，買家同時可享25%二按免息免供，按息為P。 |
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| 2005/10/04 |
租約物業或自僱買家享4個月短罰息期
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經絡為港置客戶提供『連租約置好按』計劃，針對過往被忽略的連租約物業、自僱及非固定收入買家，提供短至4個月的罰息期，尤其適合一些將物業作自用或投資「兩手準備」的買家。 |
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| 2005/10/01 |
經絡推出3個月罰息期按揭優惠
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經絡為美聯新盤買家提供『輕鬆上會』按揭計劃，可享全城最短3個月罰息期，全期息率P-2%；或罰息期6個月，全期息率P-2.25%，而且罰息率低至貸款額的0.2%。嘉亨灣及泓都之建築期付款買家亦可享以上按揭優惠。 |
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| 2005/9/30 |
經絡為米蘭軒提供『138置定按』計劃
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經絡夥拍銀行為米蘭軒買家提供『138置定按』按揭計劃，凡經美聯購入米蘭軒、並透過經絡承辦按揭的買家，可享首年按揭1.38%的定息優惠，定息期後P-2%，按揭成數可高至九成半。 |
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| 2005/9/27 |
經絡為美聯客戶提供『P-2.5%低息按揭計劃』
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經絡特別夥拍銀行為美聯二手樓買家提供全期P-2.5%的低息優惠，息率遠低於市場一般P-2%或P-2.25%。以一個樓價300萬元的單位為例，按揭保費一覽表，供30年，透過上述全期P-2.5%的按揭計劃，全期利息開支較一般浮息P-2%的計劃，節省逾31萬元。 |
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九倉旗下碧堤半島三期為買家提供首年「零供款」按揭保費一覽表計劃，買家首年息率為最優惠利率減7.25%，即首年可免供免息，其後全期息率P-2.25%，並最多可延期還本三年。 |
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| 2005/9/24 |
經絡為君悅華庭提供首兩年定息4.5%
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經絡夥美聯為君悅華庭買家提供首兩年定息4.5%優惠，其後全期最優惠利率(P)減2.25%，按揭額最高可達樓價的95%。 |
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| 2005/9/23 |
都會駅推首三年定息3.47%優惠
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長實旗下將軍澳都會駅推出「347定息」按揭計劃，買家可享按揭保費一覽表首3年定息為3.47厘，其後全期最優惠利率(P為7%)減2.25厘。 |
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| 2005/9/22 |
本港銀行加息幅度分別為1/4及1/2厘
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美國加息1/4厘，本港銀行亦跟隨調高最優惠利率，不過加息並非一致。匯豐、恒生、中銀、中信嘉華、廖創興、美銀亞洲及美國運通加息1/4厘，最優惠利率由6.75%調高至7%。而渣打、東亞、星展及其他中小型銀行則加息1/2厘，調高最優惠利率至7.25%。 |
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| 2005/9/22 |
經絡為美聯客戶提供『最適按』計劃
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經絡為美聯客戶安排極具靈活性的『最適按』計劃，結合按揭及往來戶口，提供靈活的理財安排，即買家持有按揭戶口之餘，同時擁有另一高息往來戶口，而按揭貸款及儲蓄存款同享低至P-2.35%的優惠息率。計劃適用於一、二手物業新造及轉按申請。 |
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| 2005/9/22 |
Sky Garden買家享首兩年定息2.33%
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經絡按揭轉介為港置Sky Garden買家提供「2.33%按揭置定息計劃」。現凡經港置購入Sky Garden ，並透過經絡承辦按揭的買家，可享首兩年2.33%定息，其後年利率為P-2.25%，按揭額高達樓價九成半。 |
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| 2005/9/21 |
嘉亨灣、泓都買家享P-2.4%低息優惠
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經絡特別夥拍銀行為港置買家提供全期低至P-2.4%的低息優惠；及另一罰息期短至6個月的按揭計劃，全期息率P-2.25%。而快將入伙的嘉亨灣與泓都買家亦可同時享用上述優惠，並特別成立『嘉亨灣、泓都按揭上會』專線，電話3196 6660，由專人解答按揭問題，並包括安排估價及預先批核服務。 |
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| 2005/9/16 |
碧堤半島3期推首年定息0.088厘
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深井碧堤半島3期推出首年最低0.088厘的定息按揭計劃，其後全期息率為最優惠利率(P)減2.25厘。不過選用該計劃只可照訂價付款，不能享有即供折扣。 |
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| 2005/9/16 |
經絡夥拍滙豐與美聯物業推4.5%定息優惠
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經絡特別夥拍滙豐與美聯物業携手推定息按揭計劃，一年期及兩年定息同為4.5 %，按揭成數可高至九成半，而選擇轉按套現的買家，則可套取最高樓價八成半的貸款。計劃的推廣期至本年10月31日，提取貸款限期截至本年12月31日，名額有限，先到先得。 |
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| 2005/9/15 |
經絡夥拍東亞、美聯推『40年定額按揭』計劃
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經絡特別夥拍東亞銀行推出全港首創的『40年定額按揭』計劃供美聯客戶專享，凡經美聯購入單位、透過經絡承辦按揭的客戶，不單可選擇定額供款安排，供款期內一旦遇上加息，按揭年期更可延長至40年。 |
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將軍澳都會駅為買家提供定息按揭計劃，首年定息0.68厘，其後全期最優惠利率(P)減2.25%，按揭成數最高達樓價的九成半。 |
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近日有多家銀行推出定息按揭計劃，按揭成數高至樓價的九成半，定息年期由1至3年不等，1年、2年及3年期的定息息率分別為4.68%、4.83%及4.98%。各大銀行均採取先到先得、額滿即止的推廣策略。 |
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| 2005/9/06 |
都會駅推「365天輕鬆定額供款計劃」
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將軍澳都會駅推出「365天輕鬆定額供款計畫」，買家首年可採定額供款，兩房單位，每日只需定額供款99元，三房或以上則每日定額供款199元，之後全期按揭利率為P-2.25%，最長貸款年期為30年，最高貸款為樓價九成五。 |
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長實旗下東涌映灣園今日起推「9.12置業」付款計畫。該計畫提供九成按揭，買家可享首十二個月免息免供，優惠約值樓價百分之四點○五，利息由發展商補貼，計畫有效期至迪士尼開幕日。 |
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| 2005/9/02 |
碧堤三期推「0.2%置低息」按揭優惠
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九倉旗下碧堤半島三期推出「0.2%置低息」按揭優惠，首年按揭息率P-4.35% (現時P為6.75%)，即按揭年利率為2.4%，買家可延期還本。其後全期P-2.25%，最高貸款額達樓價95%。 |
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| 2005/8/30 |
高爾夫景園推首年P-3.25%
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上水高爾夫景園為買家提供首年P-3.25%，現時P為6.75%，其後息率為全期P-2.25%，貸款額可高達95%。 |
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| 2005/8/26 |
經絡夥拍美聯、東亞推『更安心』計劃
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為紓緩未來的加息壓力，經絡夥拍東亞銀行提供『更安心』二按定息計劃，凡於美聯購入單位的買家、並透過經絡按揭轉介承辦按揭，可享二按定息優惠，計劃共有三項選擇，包括(1) 首2年定息2.98%、(2) 首3年定息3.38%、(3) 首5年定息3.98%。一按息率則低至P-2 %。由於名額有限，獲批核貸款的買家須於9月30日或以前提取貸款。 |
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| 2005/8/25 |
經絡為「Metro Town 都會駅」安排『安心加開心』置業計劃
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經絡夥拍銀行率先為『Metro Town 都會駅』安排極其吸引的『安心加開心』置業計劃，此計劃買家可享首5年相等於P-2.91%的低息安排，期後全期P-2.25%，買家更可獲高至九成的按揭安排。 |
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| 2005/8/13 |
金國中心及港逸軒推一按首年定息1厘
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恒基旗下的旺角金國中心及北角港逸軒推出一按首年定息1厘優惠，並可享首年延期還本。 |
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| 2005/8/13 |
經絡為海逸豪園提供「HIBOR自由息」按揭計劃
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經絡為海逸豪園安排首創的『HIBOR自由息』按揭計劃，首年按揭息率為12個月香港銀行同業拆息(HIBOR)加0.5%，計劃的特色是買家可於購入單位130天內任何一日選定當日的港元同業拆息作為按揭息率的計算基準，即買家可自行選定按息之餘又可鎖定首年的息率。以七月份的12個月同業拆息平均息率3.71%計算，按揭息率為3.71% 加0.5%，即買家首年可享息率為4.21%，另該計劃第二年起息率為P-2.25%。 |
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| 2005/8/12 |
經絡為美聯客戶安排「智定按」計劃
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為紓緩加息帶來的的壓力，經絡為美聯客戶安排「智定按」計劃，二按首兩年息率為P-3.77%，而P則可鎖定為6.75%；兩年後息率低至P-2%。另外買家同時可享一按定額供款安排，一按息率亦低至P-2%。 |
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| 2005/8/11 |
本港銀行調高最優惠利率至6.75%
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本港銀行一如市場所料，於昨日宣布跟隨美國加息1/4厘，令最優惠利率調高至6.75%。 |
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天后廟道君悅華庭推出99.9按揭計劃，首年可享免息免供，期後息率為P-2.5%。總貸款額上限為樓價的99.9%，包括95%樓按、釐印費、律師費等。 |
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新世界旗下屯門倚嶺南庭為買家提供95%按揭優惠，首兩年按息P-3.52%，之後全期P-2%。 |
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| 2005/7/29 |
經絡夥拍星展、美聯推加強版『置磚』按揭計劃
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經絡夥拍星展銀行為美聯客戶提供加強版『置磚』按揭計劃。美聯客戶可享突破性的按揭優惠：(1) 村屋、唐樓及高樓齡物業按揭成數可高至九成；(2) 兩成二按年息低至P – 2%(或一按息率，以較高者為準)；(3) 二按供款期加樓齡可長達60年；(4) 接受自僱及非固定收入人士申請；(5) 可接受按揭套現申請。 |
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匯豐銀行昨日宣布，由今日起調高最優惠利率1/4厘，由6.25%調高至6.5%，令本港銀行的最優惠利率重回一致。 |
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恒基旗下北角御皇臺為買家提供70%一按首年定息一厘的優惠，更可同時延期還本至少一年，即首年每月可只供利息。 |
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| 2005/7/21 |
中銀香港、恒生調高最優惠利率至6.5%
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中銀香港昨日突然宣佈加息1/4厘，由今日起最優惠利率調高至6.5%。恒生及工銀亞洲亦跟隨中銀，今日起調高最優惠利率至6.5%。 |
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| 2005/7/18 |
經絡夥拍星展、港置推「置磚」按揭計劃
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普遍銀行對於不同質素物業及不同入息條件的客戶，一直難有較全面的照顧，故經絡特別夥拍星展銀行，為香港置業客戶提供極具彈性的「置磚」按揭計劃，按揭優惠包括：(1)樓齡高達50年；(2)接受自僱及非固定收入人士申請；(3) 接受村屋、唐樓等物業承造按揭，按揭成數可高達七成。 |
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東涌映灣園3期悅濤軒推出「定息123」付款計劃，買家只需繳付首期5%，首6個月定息1.23%，及兼享即供2%折扣。 |
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裕泰興旗下的翠麗軒、艷霞花園及長旺雅苑推出首年一、二按免息免供優惠，其後全期息率為P-2.25% (P為6.5%)，供款年期最長可達30年。 |
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| 2005/7/05 |
多家銀行調高最優惠利率1/2厘
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美國聯儲局上周宣佈加息1/4厘，大部份本地銀行今天開始調高最優惠利率1/2厘。加息後匯豐、恒生及中銀香港的最優惠利率為6.25%；而渣打、東亞、星展及其他中小型銀行的最優惠利率為6.5%。 |
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| 2005/6/29 |
廖創興和亞洲商業宣佈調高新造按揭息率
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廖創興銀行昨日宣佈調高新造按揭息率至P-2%至P-2.55%，加幅約1/8厘。亞洲商業銀行亦於昨日宣佈新造按揭息率由P-2.5%至P-2.7%調高至P-2.25%至P-2.5%。 |
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| 2005/6/24 |
君傲灣及君頤峰推首年免息免供優惠
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新世界發展旗下的將軍澳君傲灣推95%樓按首年免息免供，而同系何文田君頤峰則推90%樓按首年免息免供優惠。 |
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| 2005/6/24 |
渣甸山名門推「超級豪宅即供計劃」
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長實旗下的渣甸山名門推「超級豪宅即供計劃」，為買家提供明年10月入伙前免息免供的10%二按，是次二按不設樓價上限。二按息率為最優惠利率(5.75%)，最長還款期為25年。 |
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繼中銀香港調高新做按揭利率後，渣打、東亞、星展、永亨、大新及美銀亦調高新造按揭利率1/4厘，按揭利率調高至介乎P-1.75%至P-2.25%不等，現金回贈也同時減少。 |
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| 2005/6/20 |
經絡按揭轉介推超級「貸2按」計劃
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經絡夥拍東亞銀行推超級「貸2按」計劃，買家可享二按首2年定息2.98%，七成一按息率低至P-2.45%，按揭成數可高至90%，並適用於轉按套現人士。假設一個供樓人持有物業約值200萬元，尚欠銀行約80萬元，即為物業市值的40%，若透過超級『貸2按』轉按物業，造90%按揭，即借取180萬元，在償還舊按揭80萬元後，仍可套現100萬元。 |
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| 2005/6/20 |
經絡按揭轉介推「智舒息」按揭計劃
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經絡按揭轉介副行政總裁盧子勇表示，鑑於息口向上，大大加重置業人士的供樓負擔，故經絡特別夥拍銀行，為美聯客戶度提供能紓緩加息壓力的『智舒息』按揭計劃。買家可享全期息率低至P-2.7%，現金回贈高至貸款額的0.8%；若選擇另一全免罰息期優惠計劃、息率則低至P-2.5%，按揭成數可高至95%。 |
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新世界旗下倚嶺南庭為買家提供首年零供款計劃，利息支出由發展商補貼。 |
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| 2005/6/20 |
海翡翠推首3年P-4.25%按揭計劃
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長沙灣宇晴軒海翡翠為購買相連單位買家提供首3年P-4.25%按揭優惠，為期一周，其後全期息率P-2%。 |
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中銀香港繼兩周前調高新造樓按後，宣佈於下周一起再調高新造樓按1/4厘，由P-2.25%至P-2%調高至P-2%至P-1.75%，而現金回贈則維持不變。 |
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九龍建業旗下的太子道西柏德豪庭推出十成利息津貼計劃，買家須作七成按揭，首年為零供款，第二及三年延期供本只供息，其後按揭息率為P-2.25%。集團亦為買家提供二按，息率為P，年期不逾20年。 |
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| 2005/6/17 |
悅濤軒推每月定額$5000供款計劃
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長實旗下的東涌映灣園悅濤軒推出首8個月每月定額$5000供款計劃，樓價餘款於入伙後4個月內付清，選擇此付款計劃須照訂價付款。 |
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| 2005/6/14 |
畢一推每日定額$100供款優惠
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長實旗下的九龍塘畢架山一號推出「父子情一籃子認購優惠」，只要父親及子女一同購買兩個單位，便可享首600日每日供款$100優惠。買家可延期還本，其後按揭息率P-2.25%。 |
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| 2005/6/10 |
高爾夫景園推首年P-6%按揭優惠
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興勝創建旗下的上水高爾夫景園為買家提供首年息率P-6%按揭優惠，此優惠只限本月底前首五名買家。 |
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長沙灣宇晴軒海翡翠為兩房單位買家提供「1988定額供款」計劃，買家可享首30個月定額供款優惠。其後全期息率P-2.25%，申請日期截至6月19日。 |
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| 2005/6/10 |
窩打老道8號推首年P-5.2%按揭優惠
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新地旗下的窩打老道8號推首五年延期還本按揭優惠，息率為P-3.25%；若選擇延期還本一年，息率則為P-5.2%，延期還本後全期息率P-2.75%。 |
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| 2005/6/09 |
京士柏山推首年0.8%低息按揭
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恒地旗下的何文田京士柏山推出首年0.8%低息按揭優惠，並提供首二年延期還本。 |
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繼昨日多家銀行調高新做按揭利率，花旗、東亞、永亨及中信嘉華四行亦宣布調高樓按利率，其中東亞調高至介乎P -1.75% 至 P-2.45% (Ｐ，該行為6%)，率先縮至少於Ｐ減2%關口，返回2000年初水平。 |
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| 2005/6/06 |
中銀、匯豐及恒生相繼調高新造按息
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中銀於今日起調高新造按揭息利率，由早前的P-2.25%至P-2.5%調高至P-2%至P-2.25%，加幅為0.25%。其後匯豐及恒生亦宣佈於明日起調高新造樓宇按揭利率，由 P-2.25%升至 P-2%，即實際按揭利率為3.75%。 |
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經絡按揭轉介副行政總裁盧子勇表示，自去年95%按揭推出以來反應理想，95%按揭的滲透率一度上升至3月份的23%，但自加息後部份買家轉移選擇較低成數的按揭計劃，令95%按揭的比重掉頭回落至4月份的18%，5月份更回落至17%。至於採用七成以上按揭成數的買家比重則由3月份的42% ，回落至4、5月份的34%。盧子勇預期，在加息的實質及心理因素影響下，第三季採用七成以上按揭成數的買家比重將下調至三成或以下，95%按揭的比重則回落至一成至一成半不等。 |
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| 2005/6/06 |
按揭息率『P-2.5%或以上』比重由6%急升至44%
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經絡按揭轉介副行政總裁盧子勇表示，隨著銀行先後調高按揭息率，第二季獲批核的按揭申請中，息率P-2.5%或以上的比重大幅攀升，由今年首季的6%上升至第二季(截至6月4)44%，進一步確認銀行的加息步伐。盧子勇指出，銀行逐步追加按揭息率，能有效調順本港的息率走勢，有助按揭市場更健康發展。 |
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| 2005/6/01 |
海翡翠推「3888定額供款」計劃
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長實及新地合作的長沙灣宇晴軒海翡翠推首26個月3888元定額供款優惠，相關利息開支由發展商及銀行聯合補貼。此計劃只適用於相連大單位，買家可採用70%、95%按揭，優惠期後全期息率為P-2.5%。 |
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| 2005/5/31 |
經絡為旭日豪庭提供『輕鬆2』計劃
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經絡按揭轉介為旭日豪庭買家提供『輕鬆2』按揭計劃，凡經美聯購入旭日豪庭單位、並透過經絡承辦按揭的買家，一按可享首年0供款，第2年只供利息、息率P-4%的優惠，其後息率則低至P-2.5%，並可獲高至貸款額0.5%的現金回贈。 |
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| 2005/5/28 |
宇晴軒海翡翠再推「自選二按」免供計劃
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長實及新地合作的長沙灣宇晴軒海翡翠再推「自選二按」免供計劃，買家可享高達樓價25%、免供期達5年的二按優惠。如透過上述計劃，如買家選用25%二按，可享2年免供期；選用10%二按，則可享長達5年免供期。 |
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房委會剛通過將居屋自由轉售限期縮短至兩年，因此經絡按揭轉介特別為美聯客戶推出居屋『補地價貸款』。貸款額高逾50萬元，息率P+1.5%，還款期長達4年，如還款期少於6個月，可享期內免供本、只供息優惠。同時，經絡亦為美聯的居屋買家提供『居屋優惠按揭』計劃，按揭成數高至95%，一按息率低至P-2.7%，二按首2年定息2.98%。 |
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| 2005/5/26 |
御皇庭推首年一按息率0.5%計劃
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恒基旗下御皇庭再推出全新低息按揭計劃，一按首年息率低至0.5%。買家只需付5%首期，70%一按首2年可延期還本，25%二按首2年免息免供，名額共50個。 |
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| 2005/5/25 |
宇晴軒推首5年每年0.75%利息回贈之按揭計劃
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長實及新地合作的長沙灣宇晴軒海翡翠推出「首5年超低利率保證書」按揭計劃，發展商為買家提供首5年額外每年0.75%利息回贈，變相令按揭息率由一般的P-2.8%調低至P-3.5%。利息回贈約相等於樓價的3.75%，並分60個月以現金方式給予買家。此計劃買家必須於本月底前登記，並於5年內不可轉售，才可獲利息回贈。 |
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| 2005/5/23 |
經絡安排海逸豪園『負利率』按揭計劃
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經絡按揭轉介為海逸豪園買家安排最新抗加息『負利率』按揭計劃，首年息率P-6.25%，其後P-2.6%。上述的按揭計劃，以現時最優惠利率為6厘計，買家首年不但可免除利息開支，更可獲0.25%利息收入。以一個樓價$11,580,000的單位為例，七成按揭貸款額$8,106,000，首年息率P-6.25%，買家可免除一般計劃首年逾28萬元的利息開支外，更可獲$20,265的利息收入。 |
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| 2005/5/23 |
美聯夥拍東亞及經絡推升級『貸2按』計劃
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經絡按揭轉介夥拍東亞銀行，為美聯客戶提供的升級『貸2按』計劃，70%一按貸款息率低至P-2.7%，25%二按首兩年定息為2.98%，一二按可同享首2年延期供本優惠，若一二按貸款成數為95%，樓價可高達1,260萬元，若兩者成數只需85%，樓價更可高至2,100萬元。另外，樓齡加供款期可長達60年。 |
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| 2005/5/21 |
經絡夥星展銀行推『易二按』定息計劃
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經絡按揭轉介夥拍星展銀行，為美聯物業提供『易二按』按揭保費一覽表計劃，首兩年定息2.98%。『易二按』按揭保費一覽表計劃是結合一按及二按貸款，二按部份可享首兩年2.98%的定息優惠，買家亦可選擇浮息P-2.4%。二按部份最高按揭貸款額為港幣315萬元，還款期長達30年，而一按部份可獲最高0.8%現金回贈，計劃適用於一二手市場，買家亦可以空殼公司或私人名義申請。 |
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| 2005/5/19 |
渣打、東亞及星展等多家中小型銀行調高最優惠利率至6%
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渣打、東亞及星展等多家中小型銀行亦宣布，下周一起調高港元最優惠貸款利率0.5%，由5.5%上調至6%。 |
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| 2005/5/19 |
匯豐、中銀及恆生最優惠利率調高至5.75%
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匯豐、中銀及恆生銀行於今午相繼宣佈調高最優惠利率，加幅半厘，由5.25%調高至5.75%，下星期一生效。今次加息是自2000年5月以來，加幅最大的一次。 |
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| 2005/5/18 |
東亞推二按定息年利率低至2.98%
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東亞銀行夥拍香港按揭證券公司推出「貸2按」95%定息按揭計劃。該計劃由兩項按揭貸款組成，分別為物業估值 ７０％首按，以及高達２５％二按 。首按息率為P-2%至P-2.7%，二按方面，東亞為客戶提供定息貸款和浮息貸款兩種選擇。定息二按年期分為兩年、三年或 五年，年利率分別為2.98%、3.38%及3.98%。二按最高貸款額為315萬元，還款期可長達30年。而二按浮息貸款的息率為P-2.4%。 |
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恒地旗下的嘉亨灣為買家提供25%二按首兩年免息免供計劃，按揭息率為最優惠利率 (P)，以5.25%計算。 |
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| 2005/5/12 |
樂悠居推首兩年「免息免供」按揭
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華置旗下的荃灣樂悠居推出首兩年一、二按免息免供的按揭優惠，一按首兩年P-5.5%，其後全期P-2.7%，買家可延期還本﹔發展商二按首兩年免息免供，其後P+1.75% 。 |
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九倉旗下深井碧堤半島二期推出「首兩年一二按月供利息0.1%」的按揭計劃，買家可獲一二按延期供本，首兩年只需供一二按每月0.1%利息，名額10個。 |
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新地旗下荃灣爵悅庭夥拍銀行為買家提供按揭優惠﹐買家可享首兩年息率低至1%的優惠，並可享首兩年一按延期供本，其後全期按揭息率為P-2.7%。另外買家可享有二按首兩年免息免供優惠。 |
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| 2005/4/25 |
宇晴軒推「Hibor 減0.88%」按揭計劃
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長實旗下宇晴軒「海翡翠」推出「Hibor 減0.88%」按揭計劃，首年息率低至3個月同業拆息減0.88%，計劃適用於按揭保費一覽表。 |
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| 2005/4/19 |
經絡安排畢山 首年定息0.88%
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經絡按揭轉介副行政總裁盧子勇表示，配合加息週期開始，該公司為畢架山一號安排最新抗加息按揭優惠，首年定息0.88%，其後P-2.8%，買家同時可享貸款額0.8%的現金回贈。 |
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| 2005/4/18 |
全期按揭息率低至P-2.8% 現金回贈1%
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經絡按揭轉介宣布，該公司夥拍銀行為美聯及港置客戶安排『機不可失 超低息按揭』計劃，凡經美聯及港置購入二手物業，並透過經絡申請按揭的買家，可享全期低至P-2.8%的優惠息率，並獲高至貸款額1%現金回贈，截止申請日期為本周五(4月22日)。盧子勇強調，選擇上述優惠的買家申請時必須具備充足入息證明文件及良好還款紀錄。 |
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中銀公布，由即日起調高按揭息率0.25%，新做按揭息率由早前P-2.5%至2.7%，再上調至P-2.25%至 2.5%，現金回贈亦由目前按揭貸款總額0.3%至0.7%調低至0.3%至0.6%。 |
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| 2005/4/07 |
經絡採用全新業務名稱 –“經絡按揭轉介”
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經絡集團(香港)有限公司宣布，由即日起該公司將採用一個全新的業務名稱 “經絡按揭轉介”，以提升公司之企業形象， 並進一步鞏固其業內之領導地位。 經絡集團(香港)有限公司副行政總裁盧子勇表示：「經絡集團成立於二零零零年，一直在按揭轉介市場扮演著領導角色，成績超卓。但由於現有公司名稱未能完全反映其業務性質，故決定新增另一全新業務名稱 “經絡按揭轉介”，新名稱可進一步提升公司之企業形象，並有助深化日後的業務發展。而本公司將繼續致力為客戶提供全面而專業的按揭轉介服務。」 |
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繼上週多家銀行宣布加息0.25%，花旗、大新及上商銀行亦宣布調高最優惠利率0.25%至5.5%。 |
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| 2005/4/04 |
多家銀行調高最優惠利率至5.5%
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繼上月份多家銀行將最優惠利率(P)由5%調升至5.25%後，今日渣打、東亞、星展及永亨銀行等進一步將最優惠利率由5.25%加至5.5%，本週三正式生效。 |
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| 2005/3/23 |
畢架山一號首24個月定額供款1,230元
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長實旗下九龍塘畢架山一號夥拍銀行推出「123好易供計劃」，提供24個月定額供款安排，每月定額供款1,230元，息率為P–2.775%，而買家可另享按揭額1.23倍的信用卡積分優惠。 |
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| 2005/3/23 |
畢架山一號首24個月定額供款1,230元
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長實旗下九龍塘畢架山一號夥拍銀行推出「123好易供計劃」，提供24個月定額供款安排，每月定額供款1,230元，息率為P–2.775%，而買家可另享按揭額1.23倍的信用卡積分優惠。 |
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長實旗下東涌映灣園推出定息按揭計劃 ，首12個月定息1.5%，其後全期P-2.8%，買家首4個月可享免息免供優惠。 |
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嘉里發展旗下荃灣寶雲匯夥拍銀行推九成按揭優惠，買家可享受首年免息免供，全期息率為P - 2.775%。 |
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| 2005/3/22 |
經絡全新抗加息按揭計劃 首年P-3.5%
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經絡集團副行政總裁盧子勇表示，鑑於加息週期已正式展開，即時加重買家的供樓負擔，集團為配合市場需要及紓緩供樓人士壓力，特?為美聯客戶安排『超低息按揭計劃』，由即日起至四月卅日二手樓買家可享首年P-3.5%，其後P-2.8125%的震撼息率。惟優惠名額有限，額滿即止，並只適用於信貸狀況良好之優質客戶。 |
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渣打及星展銀行跟隨主要銀行﹐宣佈由本周一起加息0.25%﹐把最優惠利率(P)由5%加至5.25%。 |
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| 2005/3/18 |
多家大銀行調高最優惠利率至5.25%
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匯豐、中銀及恆生等多家大銀行﹐宣佈下周一起加息0.25%﹐把最優惠利率(P)由5%加至5.25%, 但渣打則宣布維持息率不變。 |
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泛海國際旗下香港仔海峰華軒推出首三十六個月淨供息按揭計畫，首半年利息由發展商代供，優惠相等樓價百分之一。 |
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| 金管局就樓按現金回贈問題發出最新指引，部份要點如下 |
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若現金回贈逾住宅樓按額的1%，在計算按揭成數時，須將整筆回贈包括在貸款額內 |
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若現金回贈不過樓按額的1%，不須將該筆回贈包括在貸款額內，但銀行須在買賣手續完成後，才支付現金回贈予借款人 |
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如地產發展商為住宅按揭計劃提供現金回贈補貼，則在計算按揭成數時，應以物業的折扣價或估值中較低者為基礎 |
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新地旗下何文田農圃道18號推出租金回報保證及一、二按首兩年免息免供優惠。其中一成租金回報保證的優惠，買家可選擇在首兩年，每年獲樓價5%回贈，或選擇一次過扣減樓價10%，另外，買家可享首兩年免息免供的利息優惠。 |
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宏亞按揭證券夥拍數家銀行及機構﹐推出加強按揭保費一覽表計劃﹐業主在享用按揭保費一覽表之外﹐更可獲相等於樓價4.9%的額外財務安排﹐包括為業主先付印花稅、律師費、代理佣金以及計劃參與費﹐即物業總貸款達樓價99.9%。計畫適用於一、二手私人住宅，貸款額由80萬至1,200萬元，適合以私人（包括自僱人士）或空殼公司名義申請，並持有物業作自住用途。該計畫亦接受非用以套現的轉按申請，利率低至P-2.8%，按揭年期最長達三十年。 |
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經絡集團副行政總裁盧子勇表示，由於市場普遍預期加息週期快將開始，對供樓人士構成一定壓力，故夥拍多家銀行為美聯客戶提供『加息按揭靈』計劃，按客戶的不同需要提供兩項選擇，以減低加息所帶來的影響。選擇一：定額供款，貸款人可鎖定每月供款額，若加息開始供款額則維持不變，只需相應將供款期延長。選擇二：靈活供款，即貸款人可隨時增加每月的供款，若利率維持低位，貸款人可將資金作其它投資，一旦加息，貸款人可隨時將手頭多餘的資金投放於按揭戶口，以減低加息帶來的利息開支。 |
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| 2005/2/18 |
六成半95%按揭買家取現金回贈
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經絡集團副行政總裁盧子勇表示，95%按揭計劃推出以來深受買家歡迎，銀行亦積極為95%按揭的買家提供不同優惠，根據集團資料顯示，透過該集團成功批核的95%按揭個案中，約65%買家同時採用現金回贈，但平均金額是貸款額的百分之1.5%。盧子勇表示，銀行向來有一定的審批制度，對申請人的供款能力、財務狀況有一定嚴謹要求，若買家能「防患於未燃」，審慎計算個人的供款負擔能力及評估加息帶來影響，可以大大減低風險。 |
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長實旗下的海逸豪園夥拍銀行提供「95%無邊際按揭保險計劃」優惠，買家首十八個月可享免息免供優惠，全期息率可低至P-2.8%，買家更可自選息率作按揭基準及還款方式。 |
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| 2005/2/18 |
清水灣道8號贈送現金回贈及裝修津貼
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俊和集團旗下清水灣道8號推五項付款辦法予買家，其中一項95%按揭優惠，由發展商及銀行聯合提供貸款額1.5%現金回贈﹔另發展商以裝修津貼名義，送贈相當於樓價4%的現金回贈。 |
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經絡集團副行政總裁盧子勇表示，市場普遍預期加息週期即將開始，近日接獲不少客戶查詢定息計劃，故該集團進行了一項「定息與加息」問卷調查，發現57%被訪者表示在加息壓力下，會考慮選用定息計劃，其中10%認為可以接受高至2.8%至3%的定息率，即較現時一般浮息高0.6至0.8%。盧子勇表示，調查結果顯示大部份買家已預期本港會跟隨加息，並主動查詢定息按揭計劃，惟現時市場較少定息計劃，並且息率較一般浮息高，故他預料業界將配合市場需要，提供更多合適及具競爭性的定息按揭產品。 |
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金融管理局總裁任志剛指銀行在競爭熾熱下﹐可能作出具冒險及不夠審慎的樓按手法。任志剛對銀行提供相等於零首期的按揭優惠搶客感懮慮﹐關注還款質素會對銀行利潤構成影響。 |
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萬泰集團旗下的長沙灣郝德傑山夥銀行推九成半按保按優惠，買家可享首年免息免供優惠﹐全期息率P-2.8%﹐另可獲銀行贈送高達貸款額1.48倍的信用卡積分，優惠相當於樓價2%。 |
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俊和集團旗下清水灣道8號夥拍銀行提供「零首期」及首年零供款按揭計劃，銀行提供按揭保費一覽表﹐並設樓價5%現金回贈。買家可享首年延期供本及樓價4%裝修津貼優惠，全期息率為P-2.8%，總優惠約相當於樓價12%。 |
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興勝創建旗下上水高爾夫景園夥銀行推出按揭保費一覽表優惠，首年免息免供，全期利率為P-2.8%。另外﹐美聯物業為首5名買家送出雙人關島之旅﹐總值8.8萬元。 |
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長實旗下的畢架山一號夥銀行推出「換樓置輕鬆『888』定額供款」按揭優惠，買家可享首十八個月定額供款888元，其後息率為全期P-2.8%，同時可享七成按揭額2%的現金回贈，優惠相當於樓價4%。 |
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| 2005/2/3 |
 德豪廷現金回贈16.8%
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九龍建業的九龍城 德豪廷，夥銀行推兩項七成按揭優惠計畫，以供買家選擇。(1)貸款額16.8%現金回贈，首三年息率為P，其後全期P-2.8% ，(2)首18個月免息供，貸款額5%現金回贈，全期息率P-2.8%。 |
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經絡集團副行政總裁盧子勇表示，金管局資料顯示，近年二手樓按已逐漸增加，新批貸款額由03年的299億元增加至去年的778億元，上升逾一倍六，估計今年二手樓受到整體經濟轉好及95%按揭的帶動，料再有約兩成半的升幅至973億元。 |
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| 2005/1/24 |
經絡籲業界加快95%按揭審批時間
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經絡集團副行政總裁盧子勇表示，近年按保計劃受到買家歡迎，一月份該集團接獲的申請個案中，近三成是涉及七成以上的按揭成數，反映按保計劃推出以來，買家已變相可取得七成以上的按揭貸款，故以往的七成按揭上限已形同虛設，放寬與否似乎不太重要。但由於現時有不同財務機構或銀行提供按揭保費一覽表，並會成為市場主導，故他呼籲業界配合市場需要同步加快審批時間。 |
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| 2005/1/24 |
95%買家供樓負擔比率28%屬健康水平
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經絡集團副行政總裁盧子勇表示，該集團資料顯示，採用按保計劃借取七成按揭以上的買家比重逐漸增加，由去年首季的一成半，增加至第四季的兩成七(圖一)，故市場擔心按揭成數提升會增加借貸風險。不過，根據透過該集團承辦的按揭保費一覽表批核個案中，買家的每月供款佔入息比率(供樓負擔比率)平均為28.1%，其中負擔比率於兩成以下的買家佔兩成六，約有六成三買家之供樓負擔比率於三成以下，只有一成二買家的供樓負擔比率高於四成(見圖二)，反映現時的情況仍屬健康。 |
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按揭證券公司宣布擴大按揭保險計劃有關自僱人士的合資格範圍。現時自僱人士如非專業人士可申請高達85%按揭成數的現樓按揭保險計劃，但即日起非專業自僱人士可申請高至90%，並適用於樓花按揭﹔而還款佔入息比率上限由50%增加至60%。經絡集團副行政總裁盧子勇表示，新政策可鼓勵自顧人士入市，對樓市有正面影響，而按保計劃受到不少買家歡迎，預計將成為今年按揭市場的主流。 |
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長實旗下的畢架山一號推出「星級好二按」按揭保費一覽表優惠，買家可享一、二按首半年免息免供優惠，其後一按全期利率為 P-2.8%，二按全期息率 P - 2.775%。另發展商豁免買家手續費﹐估計節省開支達樓價4.8%。 |
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| 2005/1/11 |
悅濤軒一按年期可循環延長至50年
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長實東涌映灣園悅濤軒夥拍銀行提供「輕鬆50置業」付款計畫，買家首期付樓價5%後，餘額於九十天內付清。發展商及銀行合共為買家提供高達樓價10%的現金回贈，首三年息口為P–0.625%，其後為P–2.75%。樓按還款年期將以三十年作基數，買家可於供款期內循環申請延長供款期數，最長按揭總年期不超過五十年。經絡集團副行政總裁盧子勇認為，該計劃給予買家多一個選擇，適合樓零較新的物業及年輕人採用。 |
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| 2005/1/11 |
翠豐臺推首十八個月一按免息免供
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南豐的翠豐臺夥拍多家銀行為買家推出首十八個月一按免息免供計畫，息率底至P - 2.8%，另送七成樓按貸款額1.3至1.69%的現金回贈，並提供傢俬津貼，優惠相當於樓價4.5%。 |
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長實東涌映灣園悅濤軒夥拍銀行提供「智多星置業」計劃，買家可採用九成半按保計劃，同時可享首三十二個月免息免供優惠，全期息率低至P-2.75%，成交期長達六十天，此優惠截止日期為二月八日。 |
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經絡集團副行政總裁盧子勇表示，九成半按保計劃推出以來反應理想，該集團資料顯示，按保計劃申請中近半數是選擇按揭保費一覽表成數。而選用九成半按保的買家中，三十歲以下的買家佔近五成；另近四成買家選擇廿六至卅年供款期，反映九成半買家傾向年青化及選擇較長供款年期。盧子勇補充，由於一般九成半按保買家傾向選擇較長供款期，按證及個別銀行延長樓齡及供款期的上限，確有助進一步推展九成半按保計劃，並帶動二手市場。 |
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| 2005/1/10 |
「好二按」按揭保費一覽表計擴展至二手樓
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「好二按」按揭保費一覽表計畫推出後反應理想，故銀行進一步將計劃擴展至二手市場，並將主要屋苑的樓齡及按揭貸款年期總和，由原先的四十年提高至六十年，但最長貸款年期為三十年。此計劃一按及二按總額上限為一千二百萬元，並接受私人或空殼公司名義申請。 |
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長實旗下位於東涌的映灣園悅濤軒推出最新按揭優惠，首年定息低至0.99%，其後全期P-2.7%，付款優惠相等於樓價3%。 |
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| 2005/1/5 |
按證公司就本港實行逆按揭計劃作市場調查
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按揭證券公司高級副總裁霍子俊指出，按揭證券公司正就本港實行逆按揭計劃作市場調查，以研究這產品在香港市場有否需求，預計調查可於首季尾完成。 他指出，逆按揭計劃在一些國家己實行多年，計劃專攻一些年長而手頭有物業的人士，透過向銀行承按物業，每月可收取一定金額的款項。 |
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霍子俊又表示，因應美國踏入加息周期，今年按揭證券公司將加強宣傳定息按保計劃，而自該公司推出定息按保計劃以來，累計貸款額達12億元。 另外，04按揭保險業務較03年增長60%，滲透率15%，未來希望再提高滲透率。 |
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| 2005/1/5 |
清水灣8號按揭保費一覽表全期P-2.8%
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俊和集團旗下清水灣道8號，夥拍銀行提供九成半按計劃，為全期P-2.8%，另回贈按揭額1.5%；若選用七成按揭，則可獲回贈按揭額的3%。 |
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