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| 2005/12/30 |
今年四大銀行現樓按揭市場佔有率下跌
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經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，今年按揭市場競爭激烈，下半年住宅按揭金額顯著下跌，各中型銀行為搶佔樓按生意，積極推出具競爭性的按揭產品。在激烈的競爭下，今年四大銀行的市場佔有率出現負增長，於現樓住宅按揭市場的佔有率減少約5%，由去年的57.2%下跌至52.7%。根據土地註冊處資料顯示，今年1至11月現樓住宅按揭宗數為107,142宗，而四大銀行包括匯豐、恒生、中銀及渣打銀行促成的按揭宗數為56,418宗，即四大銀行佔有率約為52.7%，04年全年則為57.2%。 |
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| 2005/12/29 |
經絡為美聯及港置客戶提供『按揭百分百』計劃
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經絡率先夥拍銀行為美聯及港置客戶提供『按揭百分百』計劃，為買家提供三項按揭優惠選擇 --(1) 高現金回贈：現金回贈高至貸款額的7.5%，按息為首3年P，其後低至P-2.5%，按揭成數6成或以下；(2)免罰息：優質客戶可享全免罰息期安排、全期按息低至P-2.5%、只適用於自住及優質客戶；(3)低息優惠：全期按息低至P-2.65%、罰息期短至1年、貸款額須200萬元或以上。是次優惠計劃名額有限、先到先得。 |
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| 2005/12/29 |
11月份新取用按揭貸款77.8億
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經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，近月按揭市場持續放緩，11月份住宅按揭金額跌至77.8億元，是繼04年1月份72億元以後的單月新低位。而息率低於P-2.5%的貸款比重亦由谷底反彈，由3.1%調升至4.5%，反映在按揭市場放緩、整體按揭息差得到改善的情況下，銀行透過調減『按息折扣率』吸客。 |
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| 2005/12/21 |
經絡、美聯推低至P-2.65%低息優惠
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經絡率夥拍銀行為美聯買家提供低至P-2.65%低息優惠(P為8%)，按息折扣部份創目前市場的新低，另現金回贈高至貸款額的0.25%，而貸款額須為200萬元或以上。另外，買家可同時享一年短罰息安排，上述優惠適用於非固定收入的買家。名額有限，先到先得。 |
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| 2005/12/19 |
經絡﹕05年住宅按揭額料逾1,400億元，06年預測約1,330億元
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經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，本港的住宅按揭額自97年後一直拾級而下，跌至03年谷底反彈，隨後04年錄得顯著增長。而今年下半年雖然受加息困擾，但受惠於上半年樓市暢旺帶動，05年全年住宅按揭額料可錄得約1,430億元。但估計06年按揭額將稍見放緩，預計將負增長約7%至1,330億元，相信是03年後首次錄得的負增長。 |
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美國聯儲局一如市場預期加息後，本港銀行昨日亦宣佈調高最優惠利率1/4厘。匯豐、恒生及中銀調高P至7.75%，渣打、東亞、星展等中小型銀行調高P至8%，另花旗銀行調高最優惠利率1/2厘至8%。 |
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| 2005/12/10 |
經絡夥拍港置推全港首創漸進式定息計劃
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經絡為港置買家提供『升級按揭置定息』計劃，有關計劃採用嶄新的漸進息率概念。是次推出的按揭計劃首年每季鎖定息率分別為4.85%，5.15%， 5.65%及5.90%，其後年利率P-2.25%；按揭成數可高達樓宇估值九成半，最低貸款金額為港元100萬。名額有限，先到先得，客戶須於2006年2月28日或之前成功提取貸款。 |
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| 2005/11/24 |
經絡夥美聯推『百分百輕鬆上會』計劃
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經絡特別夥拍美聯提供『百分百輕鬆上會』計劃，為仍未上會的入伙新盤買家提供極具彈性的按揭組合，包括全期息率可低至P-2.6%，買家同時可選擇首兩年延期供本，以減輕供樓負擔。另買家亦可選擇短至六個月的罰息期安排，惟息率則為P- 2.25%。 |
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| 2005/11/11 |
映灣園海雲天推首年P-6.25%優惠
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長實旗下的東涌映灣園海雲天推出首年按揭利率P-6.25%優惠，第二年更可享定額供款，兩房單位，月供只需二千八百元，三房則月供三千八百元，四房為月供四千八百元。而第三年起，全期按揭息率為P-2.25%。是次優惠相等於樓價百分之八，名額有限。 |
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| 2005/11/08 |
經絡：『綜合利率』 反映加息環境下 按揭息差擴闊
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經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，最新公布九月份的『綜合利率』(Composite Rate)為2.33%，較市場預期為低。數字又顯示，今年『實際按息』與C的差幅逐漸擴闊，由三月份的1.7%擴闊至九月份的2.67%，反映在加息環境下，銀行按揭息差得以擴闊，意味未來銀行調加按息壓力有限，估計有利樓市及按市復甦。 |
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香港金融管理局（金管局）今日公布綜合利率的新數列。新數列是經過分析研究後引入，研究指出在過去６年反映各類存款利率、銀行同業拆息及其他利率變化的綜合利率能緊貼認可機構平均資金成本的變化。公布綜合利率的目的，是協助銀行體系改善利率風險管理。 |
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| 2005/11/08 |
經絡為天海寰宇提供P-2.6%低息優惠
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經絡為天海寰宇買家安排全期P-2.6%的優惠息率。以樓價300萬元為例，七成按揭貸款210萬元，供25年，透過P-2.6%低息安排，相比現時一般P-2.25%的浮息按揭，每月少供 $435。 |
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| 2005/11/07 |
經絡夥拍美聯推『P-2.6%低息』按揭優惠
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經絡特別為美聯客戶提供全期P-2.6%的低息安排，遠低於現時一般P-2.25%的浮息息率，以抵消加息的部份影響。按揭成數可高至95%，並適用於一、二手及轉按物業，貸款額須200萬元或以上。以貸款額200萬元為例，供25年，透過P-2.6%低息安排，每月少供 $415。 |
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| 2005/11/05 |
經絡夥拍美聯為『碧海藍天』提供3年定息5.2%
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鑑於本港息口仍有上升空間，經絡特別夥拍美聯為碧海藍天的客戶提供3年定息優惠，定息息率為5.2%，買家可同時選擇最長首3年延期供本安排。 |
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| 2005/11/04 |
經絡、美聯推『加強版10定息』按揭計劃
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經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，按揭證券公司推出長至10年期的定息按揭計劃，是本港按揭市場的新突破，在加息週期下定息計劃將受市場歡迎，預計定息產品將成為今、明兩年的主流按揭產品之一。而經絡亦夥拍銀行，為美聯客戶率先提供『加強版10年定息』按揭計劃，定息5.6%，同時可選擇首3年延期供本優惠。 |
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| 2005/11/04 |
按證推出高至10年定息按揭保險計劃
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香港按揭證券有限公司聯同銀行推出1至10年定息按揭計劃。借款人可申請1年、2年、3年、5年、7年及10年的定息按揭，定息息率分別為5%、5.1%、5.2%、5.4%、5.5%及5.6%，按揭成數最高為95%。定息期後的按揭利率為當時的定息水平或最優惠利率減2.25%。 |
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| 2005/11/04 |
映灣園海雲天推P-2.45%按揭優惠
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長實旗下的東涌映灣園海雲天為買家提供首兩年按揭利率低至P減4.25%，期後全期P減2.25%，以減輕息口上升的負擔。 |
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| 2005/11/03 |
經絡夥美聯推「抗加息百分百」按揭計劃
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經絡夥美聯推出『抗加息百分百』按揭計劃，以協助買家在加息週期下，仍可享低息優惠。買家可選擇(1)高至9成按揭並可享首兩年定息4.83厘。(2)定額供款計劃可伸延至40年，每月供款固定不變；(3)靈活供款計劃的息率為低至P減2.5%。此外，買家還可選擇(4)折扣供款，因應自己財政狀況，每月可選擇7折至95折供款。 |
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| 2005/11/03 |
本港銀行調高最優惠利率0.5厘
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繼日前匯豐、恒生、中銀及渣打調高最優惠利率0.5厘，多間中小型銀行亦紛紛宣佈加息0.5厘，令市場維持兩個不同的最優惠利率。唯花旗銀行只調高最優惠利率1/4厘至7.5%。 |
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| 2005/11/02 |
經絡夥港置推『息得慳』綜合按揭計劃
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經絡特別夥拍銀行，為港置的二手樓買家安排『息得慳』綜合按揭計劃，買家可享低至P-2.5%的按息，另買家可享與按息相同的存款息率，以現時P為7.25%計，存款息率高至4.75%，遠高於現時一般的活期或定期存款息率。 |
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| 2005/10/28 |
映灣園海雲天推首16個月定息1/2厘優惠
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長實旗下的東涌映灣園海雲天昨再推出「首16個月定息1/2厘」計劃，買家只需支付首期5%，首16月定息1/2厘，期後息率為最優惠利率減2.25%。 |
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| 2005/10/28 |
沙田皇御居推首年定息2.38%優惠
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沙田皇御居推出首年定息2.38%優惠，買家同時可享首3年供息免供本，定息期後息率為最優惠利率減2.25%。 |
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| 2005/10/22 |
經絡為美聯二手客戶提供『定按自由式』計劃
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經絡特別夥拍銀行針對二手市場，為美聯客戶安排『定按自由式』計劃，提供一按息率為全期P-2.25% (P為7%)，二按首兩年定息4.5%安排，買家同時可享最長一按首三年最低七折供款優惠。 |
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| 2005/10/22 |
海雲軒為買家提供388天免息免供優惠
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海雲軒為買家提供「388天免供真輕鬆按揭計劃」，買家可享388天免息免供的優惠，而且首3年更可延期還本，年利率為全期最優惠利率P減2.25%。 |
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| 2005/10/22 |
碧堤半島三期買家可享首三個月免息免供優惠
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碧堤半島三期為買家提供低首期「先住後供」付款計劃，並提供一、二按首十二個月延期還本。買家可特享長達六十天的成交期，以及首三個月免息免供優惠。 |
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| 2005/10/21 |
經絡為海雲天買家安排「首1,095天置低息」計劃
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經絡為東涌映灣園海雲天買家安排「首1,095天置低息」計劃，提供首1,095天相等於P-4.72%的低息優惠，其後全期按揭息率低至P-2.5%。 |
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| 2005/10/19 |
悅濤軒推首28個月定額供款計劃
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映灣園悅濤軒為買家提供首28個月定額供款計劃，兩房買家定額供款為$2,000，三房買家定額供款為$3,000，四房買家定額供款為$4,000，計劃採用延期供本方法。買家更可享按揭保費一覽表，首28個月按揭利率為P-2%，期後全期按揭利率為P-2.25%。 |
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| 2005/10/14 |
經絡推『P-2.5%低息按揭計劃』加強版
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經絡推出『P-2.5%低息按揭計劃』加強版，貸款額可低至100萬元，主要針對一班以上車盤為目標的一、二手買家。 |
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長實旗下東涌映灣園悅濤軒提供「首2年免息免供計劃」，買家簽訂臨時合約只須先付樓價5%作首期，之後60日內承造按揭保費一覽表，全期按揭利率為最優惠利率(P)減2.25厘，而買家於首24個月可以得到免利息及免供款優惠。 |
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| 2005/10/07 |
碧堤半島三期推「倍輕鬆」按揭計劃
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碧堤半島三期推出全新「倍輕鬆」按揭計劃，一按首六個月免息免供，二按首十二個月免息免供，二按由發展商提供，優惠約等同樓價百分之四。 |
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| 2005/10/07 |
珀麗灣三期推免息免供按揭優惠
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珀麗灣三期推出兩個全新按揭計劃，買家選擇享用按揭保費一覽表可獲十二個月免息免供優惠，至於選用特長成交期優惠人士，則最高可享十一個月特長成交期，或十八個月二按免息免供優惠。一按全期利率為最優惠利率減二厘二五，而二按則按最優惠利率減一厘七五。 |
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恒基旗下御皇庭推出首年70%一按定息1厘優惠，其後為最優惠利率(P)減2.25%，買家同時可享25%二按免息免供，按息為P。 |
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| 2005/10/04 |
租約物業或自僱買家享4個月短罰息期
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經絡為港置客戶提供『連租約置好按』計劃，針對過往被忽略的連租約物業、自僱及非固定收入買家，提供短至4個月的罰息期，尤其適合一些將物業作自用或投資「兩手準備」的買家。 |
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| 2005/10/01 |
經絡推出3個月罰息期按揭優惠
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經絡為美聯新盤買家提供『輕鬆上會』按揭計劃，可享全城最短3個月罰息期，全期息率P-2%；或罰息期6個月，全期息率P-2.25%，而且罰息率低至貸款額的0.2%。嘉亨灣及泓都之建築期付款買家亦可享以上按揭優惠。 |
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| 2005/9/30 |
經絡為米蘭軒提供『138置定按』計劃
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經絡夥拍銀行為米蘭軒買家提供『138置定按』按揭計劃，凡經美聯購入米蘭軒、並透過經絡承辦按揭的買家，可享首年按揭1.38%的定息優惠，定息期後P-2%，按揭成數可高至九成半。 |
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| 2005/9/27 |
經絡為美聯客戶提供『P-2.5%低息按揭計劃』
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經絡特別夥拍銀行為美聯二手樓買家提供全期P-2.5%的低息優惠，息率遠低於市場一般P-2%或P-2.25%。以一個樓價300萬元的單位為例，按揭保費一覽表，供30年，透過上述全期P-2.5%的按揭計劃，全期利息開支較一般浮息P-2%的計劃，節省逾31萬元。 |
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九倉旗下碧堤半島三期為買家提供首年「零供款」按揭保費一覽表計劃，買家首年息率為最優惠利率減7.25%，即首年可免供免息，其後全期息率P-2.25%，並最多可延期還本三年。 |
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| 2005/9/24 |
經絡為君悅華庭提供首兩年定息4.5%
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經絡夥美聯為君悅華庭買家提供首兩年定息4.5%優惠，其後全期最優惠利率(P)減2.25%，按揭額最高可達樓價的95%。 |
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| 2005/9/23 |
都會駅推首三年定息3.47%優惠
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長實旗下將軍澳都會駅推出「347定息」按揭計劃，買家可享按揭保費一覽表首3年定息為3.47厘，其後全期最優惠利率(P為7%)減2.25厘。 |
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| 2005/9/22 |
本港銀行加息幅度分別為1/4及1/2厘
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美國加息1/4厘，本港銀行亦跟隨調高最優惠利率，不過加息並非一致。匯豐、恒生、中銀、中信嘉華、廖創興、美銀亞洲及美國運通加息1/4厘，最優惠利率由6.75%調高至7%。而渣打、東亞、星展及其他中小型銀行則加息1/2厘，調高最優惠利率至7.25%。 |
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| 2005/9/22 |
經絡為美聯客戶提供『最適按』計劃
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經絡為美聯客戶安排極具靈活性的『最適按』計劃，結合按揭及往來戶口，提供靈活的理財安排，即買家持有按揭戶口之餘，同時擁有另一高息往來戶口，而按揭貸款及儲蓄存款同享低至P-2.35%的優惠息率。計劃適用於一、二手物業新造及轉按申請。 |
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| 2005/9/22 |
Sky Garden買家享首兩年定息2.33%
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經絡按揭轉介為港置Sky Garden買家提供「2.33%按揭置定息計劃」。現凡經港置購入Sky Garden ，並透過經絡承辦按揭的買家，可享首兩年2.33%定息，其後年利率為P-2.25%，按揭額高達樓價九成半。 |
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| 2005/9/21 |
嘉亨灣、泓都買家享P-2.4%低息優惠
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經絡特別夥拍銀行為港置買家提供全期低至P-2.4%的低息優惠；及另一罰息期短至6個月的按揭計劃，全期息率P-2.25%。而快將入伙的嘉亨灣與泓都買家亦可同時享用上述優惠，並特別成立『嘉亨灣、泓都按揭上會』專線，電話3196 6660，由專人解答按揭問題，並包括安排估價及預先批核服務。 |
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| 2005/9/16 |
碧堤半島3期推首年定息0.088厘
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深井碧堤半島3期推出首年最低0.088厘的定息按揭計劃，其後全期息率為最優惠利率(P)減2.25厘。不過選用該計劃只可照訂價付款，不能享有即供折扣。 |
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| 2005/9/16 |
經絡夥拍滙豐與美聯物業推4.5%定息優惠
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經絡特別夥拍滙豐與美聯物業携手推定息按揭計劃，一年期及兩年定息同為4.5 %，按揭成數可高至九成半，而選擇轉按套現的買家，則可套取最高樓價八成半的貸款。計劃的推廣期至本年10月31日，提取貸款限期截至本年12月31日，名額有限，先到先得。 |
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| 2005/9/15 |
經絡夥拍東亞、美聯推『40年定額按揭』計劃
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經絡特別夥拍東亞銀行推出全港首創的『40年定額按揭』計劃供美聯客戶專享，凡經美聯購入單位、透過經絡承辦按揭的客戶，不單可選擇定額供款安排，供款期內一旦遇上加息，按揭年期更可延長至40年。 |
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將軍澳都會駅為買家提供定息按揭計劃，首年定息0.68厘，其後全期最優惠利率(P)減2.25%，按揭成數最高達樓價的九成半。 |
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近日有多家銀行推出定息按揭計劃，按揭成數高至樓價的九成半，定息年期由1至3年不等，1年、2年及3年期的定息息率分別為4.68%、4.83%及4.98%。各大銀行均採取先到先得、額滿即止的推廣策略。 |
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| 2005/9/06 |
都會駅推「365天輕鬆定額供款計劃」
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將軍澳都會駅推出「365天輕鬆定額供款計畫」，買家首年可採定額供款，兩房單位，每日只需定額供款99元，三房或以上則每日定額供款199元，之後全期按揭利率為P-2.25%，最長貸款年期為30年，最高貸款為樓價九成五。 |
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長實旗下東涌映灣園今日起推「9.12置業」付款計畫。該計畫提供九成按揭，買家可享首十二個月免息免供，優惠約值樓價百分之四點○五，利息由發展商補貼，計畫有效期至迪士尼開幕日。 |
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| 2005/9/02 |
碧堤三期推「0.2%置低息」按揭優惠
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九倉旗下碧堤半島三期推出「0.2%置低息」按揭優惠，首年按揭息率P-4.35% (現時P為6.75%)，即按揭年利率為2.4%，買家可延期還本。其後全期P-2.25%，最高貸款額達樓價95%。 |
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| 2005/8/30 |
高爾夫景園推首年P-3.25%
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上水高爾夫景園為買家提供首年P-3.25%，現時P為6.75%，其後息率為全期P-2.25%，貸款額可高達95%。 |
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| 2005/8/26 |
經絡夥拍美聯、東亞推『更安心』計劃
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為紓緩未來的加息壓力，經絡夥拍東亞銀行提供『更安心』二按定息計劃，凡於美聯購入單位的買家、並透過經絡按揭轉介承辦按揭，可享二按定息優惠，計劃共有三項選擇，包括(1) 首2年定息2.98%、(2) 首3年定息3.38%、(3) 首5年定息3.98%。一按息率則低至P-2 %。由於名額有限，獲批核貸款的買家須於9月30日或以前提取貸款。 |
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| 2005/8/25 |
經絡為「Metro Town 都會駅」安排『安心加開心』置業計劃
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經絡夥拍銀行率先為『Metro Town 都會駅』安排極其吸引的『安心加開心』置業計劃，此計劃買家可享首5年相等於P-2.91%的低息安排，期後全期P-2.25%，買家更可獲高至九成的按揭安排。 |
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| 2005/8/13 |
金國中心及港逸軒推一按首年定息1厘
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恒基旗下的旺角金國中心及北角港逸軒推出一按首年定息1厘優惠，並可享首年延期還本。 |
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| 2005/8/13 |
經絡為海逸豪園提供「HIBOR自由息」按揭計劃
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經絡為海逸豪園安排首創的『HIBOR自由息』按揭計劃，首年按揭息率為12個月香港銀行同業拆息(HIBOR)加0.5%，計劃的特色是買家可於購入單位130天內任何一日選定當日的港元同業拆息作為按揭息率的計算基準，即買家可自行選定按息之餘又可鎖定首年的息率。以七月份的12個月同業拆息平均息率3.71%計算，按揭息率為3.71% 加0.5%，即買家首年可享息率為4.21%，另該計劃第二年起息率為P-2.25%。 |
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| 2005/8/12 |
經絡為美聯客戶安排「智定按」計劃
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為紓緩加息帶來的的壓力，經絡為美聯客戶安排「智定按」計劃，二按首兩年息率為P-3.77%，而P則可鎖定為6.75%；兩年後息率低至P-2%。另外買家同時可享一按定額供款安排，一按息率亦低至P-2%。 |
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| 2005/8/11 |
本港銀行調高最優惠利率至6.75%
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本港銀行一如市場所料，於昨日宣布跟隨美國加息1/4厘，令最優惠利率調高至6.75%。 |
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天后廟道君悅華庭推出99.9按揭計劃，首年可享免息免供，期後息率為P-2.5%。總貸款額上限為樓價的99.9%，包括95%樓按、釐印費、律師費等。 |
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新世界旗下屯門倚嶺南庭為買家提供95%按揭優惠，首兩年按息P-3.52%，之後全期P-2%。 |
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| 2005/7/29 |
經絡夥拍星展、美聯推加強版『置磚』按揭計劃
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經絡夥拍星展銀行為美聯客戶提供加強版『置磚』按揭計劃。美聯客戶可享突破性的按揭優惠：(1) 村屋、唐樓及高樓齡物業按揭成數可高至九成；(2) 兩成二按年息低至P – 2%(或一按息率，以較高者為準)；(3) 二按供款期加樓齡可長達60年；(4) 接受自僱及非固定收入人士申請；(5) 可接受按揭套現申請。 |
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匯豐銀行昨日宣布，由今日起調高最優惠利率1/4厘，由6.25%調高至6.5%，令本港銀行的最優惠利率重回一致。 |
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恒基旗下北角御皇臺為買家提供70%一按首年定息一厘的優惠，更可同時延期還本至少一年，即首年每月可只供利息。 |
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