新聞專欄
08
1月
2010按揭優惠愈趨多元化

踏入2010年,多家銀行陸續推出全新按揭優惠,積極拓展按揭生意。本周迄今,已先後有四家銀行高調推廣不同的新按揭優惠,包括高現回贈、入伙大利是、免家居保險費,以及定息按揭產品等,預計按揭優惠將愈趨多元化,令置業人士受惠。

承接去年低息環境,今年上半年料本港息率將持續低企,最新經絡按息(M-Rate)進一步下降至1.361%,再創1990年有紀錄新低。為配合置業人士的不同需要,經絡率先聯同工銀亞洲推出全城最低的定息按揭計劃,首年定息低至1.08%,其後P-3.15%,息率非常具競爭力。目前,市場上提供的定息按揭計劃不多,有按證公司去年底推出的一至十年不同年期之六款定息產品,但比較之下,仍以工銀亞洲的按息率較為吸引。

除了定息按揭計劃外,銀行亦樂意為客戶提供其他按揭優惠。例如推出高達$6,888入伙利是、豁免首年家居保險費,以及高現金回贈等。業主若獲現金回贈及入伙利是,可幫補律師師費或裝修開支,有助紓緩供款初期的財政負擔。由於現時按息已是非常低的水平,相信銀行未來將避免在價格上硬碰,相反,非價格優惠料成推廣的主流。

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