新聞專欄
17
1月
銀行減息在即 按揭息差續收窄

香港金融管理局最新公布,07年12月底的綜合利率(C-rate)受到招股集資活動影響,由11月底上升7個基點至2.29厘。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,綜合利率輕微上升令銀行資金成本增加;另一邊廂,本港銀行平均按揭息率水平在減息週期下持續低企,07年12月份反映銀行實際按息率水平的「經絡按息」跌至3.9厘之低位,令按揭業務的息差隨之收窄至1.6%。去年11月銀行按揭息差曾一度大幅擴大至1.9%,主要是由於金管局向市場注入資金令拆息及綜合利率應聲下調所致。

劉氏續指,美國聯儲局極有可能於本月內減息半厘,預料本港銀行將同步跟隨下調息率,連帶實際按息將進一步下降,銀行按揭業務之息差將會收窄;對於按揭用家而言,按息下調令借貸成本持續下降,刺激置業人士加快買樓入市。

回上頁
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭年期
按揭利率
%
結果
按揭金額
HK$
0
按揭期數
0
首期
HK$
0
每月供款
HK$
0
更多功能
立即估價
手機應用程式

香港金鐘夏慤道18號
海富中心一座18樓1803室

營業時間:
星期一至五:上午9時至下午6時
星期六,日及公眾假期休息