新聞專欄
02
6月
銀行低息優惠奏效 料6月份市佔率續升

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,5月份本港銀行現樓按揭市佔率,中銀(香港)市佔率由4月份上升3.4個百分點,至20.8%,連續第二個月佔據榜首。匯豐銀行上升一級至第二位,佔17%;恒生銀行居第三位,市佔率13.2%;渣打銀行穩守第四位,佔9.2%。

經絡按揭轉介研究部資料反映,中銀(香港)、匯豐、恒生及渣打銀行於5月份之市佔率,進一步擴大至超過六成,為08年2月份以來的最大份額。此外,數家於過去一個月有下調按息之銀行,市佔率亦同時上升,當中,在過去一個月,按息減幅由15至40點不等,致令市佔率錄得升幅,預料這些銀行將保持低息優勢,令6月份之市佔率可望繼續上升。

另一邊廂,中小型銀行亦不讓大銀行專美,推出頗具競爭力及多元化之按揭計劃,例如:首年定息低至1.8%,其後P-3.05% (P為5.25%),或是現金回贈高達1%,尚有目前省息效果非常顯著的拆息掛勾按揭計劃等,此類按揭優惠對按揭用家甚具吸引力,預計未來數月個別中小型銀行之按揭市佔率可望上升。

至於5月份第5至10位現樓按揭市佔率排名依次為:第5位為東亞銀行,佔5.6%;第6位為建設銀行(亞洲),佔4.1%;第7位為星展銀行(香港),佔3%;第8位為大新銀行,佔2.7%;第9位為永亨銀行,佔2.5%;第10位為富邦銀行,佔2.3% (詳見下表)。

此外,今年1至5月份之現樓按揭市佔率首五位分別為:匯豐銀行佔17.7%;中銀(香港)佔13.3%;恒生銀行佔13.2%;渣打銀行佔11.7%;東亞銀行佔8.3% (詳見圖一)。

095月及4月十大銀行現樓按揭市場佔有率


銀行

095
市場佔有率

095
排名

094
/

094
市場佔有率

094
排名

中國銀行(香港)

20.8%

1

17.4%

1

匯豐銀行

17.0%

2

13.2%

3

恒生銀行

13.2%

3

15.4%

2

渣打銀行

9.20%

4

13.1%

4

東亞銀行

5.60%

5

4.82%

5

中國建設銀行(亞洲)

4.10%

6

4.76%

6

星展銀行(香港)

3.00%

7

2.50%

10

大新銀行

2.70%

8

2.70%

9

永亨銀行

2.50%

9

1.90%

13

富邦銀行

2.30%

10

2.90%

8

資料來源:經絡按揭轉介研究部及土地註冊處

(圖一)

(按圖放大)

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