新聞專欄
31
1月
負按揭利率創歷史新低 新造按揭金額料倍升

美國聯儲局宣佈下調聯邦基金利率半厘至3厘。本港銀行隨即宣佈調低最優惠利率0.25 厘,至5.75 厘及6厘。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,香港自去年九月份踏入減息週期後,至今共減息6次,累積減息幅度達2厘;由經絡實質按息 (Real M-Rate) 走勢可見,去年9月經絡按息 (M-Rate) 由4.58厘急跌至目前的2.91厘,扣除通脹率 (假設1月份通脹率為3.8%) 之後的負按揭利率進一步跌至負0.89%,較91年的負0.85%為低,創出有紀錄以來的新低。 

劉氏謂,隨著最優惠利率及實際按揭息率持續下調,加上負按揭利率創新低,預計一月份新批出按揭貸款金額將較去年同期大幅上升近一倍,升至245億元;而今年全年新取用按揭貸款金額相信會突破2700億元。

回上頁
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭年期
按揭利率
%
結果
按揭金額
HK$
0
按揭期數
0
首期
HK$
0
每月供款
HK$
0
更多功能
立即估價
手機應用程式

香港金鐘夏慤道18號
海富中心一座18樓1803室

營業時間:
星期一至五:上午9時至下午6時
星期六,日及公眾假期休息