新聞專欄
07
1月
英皇國際西灣河「港島‧東18」 夥經絡按揭推「貸款易」八成半按揭優惠
首3年定息低至2.4厘 按揭貸款額上限最高可達800萬元 「維港峰」加推最後一批標準單位

2015年1月7日,香港 ─ 英皇集團(國際)有限公司旗下豪宅項目「港島18再度隆重登場,發展商今日宣布夥拍經絡按揭轉介,向買家提供「貸款易」八成半定息按揭優惠,冀提供更彈性按揭方法予買家選擇。「港島18的價單已於1月5日公布,並將於今日上載當中共14伙的銷售安排,有關單位最快於1月11日(星期日)公開發售。

同時,「維港峰」亦將於今日上載第四張價單,加推最後共16伙標準單位,該批單位最快於1月11日(星期日)公開發售。項目至今累積售出73伙單位,套現共約17.15億元,已售單位平均呎價為23,218元。

英皇集團(國際)有限公司執行董事張炳強先生表示:「『港島18自2011年推出以來深受市場歡迎,如今再度登場,更與經絡按揭首度合作,推出八成半定息按揭優惠,希望讓買家更加容易調動資金,亦可免受息口波動影響,加快入市步伐。」

是次與經絡按揭合作,推出「貸款易」八成半按揭優惠 (見表一),由即日起,凡透過經絡按揭轉介申請按揭之「港島18買家,即可尊享首3年定息低至2.4%優惠、第4及5年P減2.5%,其後P減1.5% (P= 5.25%),按揭額最高可達物業估值之85%,或最高為港幣800萬元,先到先得,額滿即止。鑑於市場對新盤需求殷切,加上「港島18地理位置優越,相信上述項目勢成市場搶購目標。

(表一)「貸款易」八成半按揭優惠詳情:

  1. 首3年定息利率2.4%、第4及5年P減2.5%,其後P減1.5% (P=5.25%)
  2. 貸款額最高可達物業估值之85% 或最高為港幣800萬元 (以較低者為準)
  3. 還款年期最長可達30年
  4. 罰息期3年

註:一切條款及細則以銀行/貸款機構最後批核為準,優惠期及名額有限,先到先得。貸款機構將對個別計劃收取手續費,詳情可向經絡查詢。

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明先生指出,由於現時價值450萬元及以上的物業,一般最高按揭成數只有八成,加上600萬元以上的物業已不符合按揭保險計劃申請資格,對於需要借取高成數按揭貸款的買家而言,入市有一定難度。不過採用「貸款易」按揭優惠,按揭成數最高可達八成半,買家只須一成半首期即可成為業主,而且貸款額最高可達800萬元,換言之即使物業涉及銀碼較大,買家可以更靈活運用資金。

圖片說明
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圖片一:「港島.東18夥拍經絡按揭向買家提供八成半定息按揭優惠,為付款辦法增添靈活性。左為英皇集團(國際)有限公司執行董事張炳強先生、中為經絡按揭轉介高級副總裁曹德明先生、右為英皇集團企業行政主任楊政龍先生。

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