新聞專欄
15
5月
經絡為環宇海灣買家 提供「1+2孖住上」按揭優惠 貸款額可高達八成半

荃灣大型新盤環宇海灣即將登場,預期首批單位以三、四房大戶為主,勢成換樓市場焦點所在。有見及此,經絡按揭轉介特別向環宇海灣買家提供「1+2孖住上」#按揭優惠(見表一),採用一按加二按可高達八成半按揭,換言之,買家只須支付低至一成半首期即可進駐環宇海灣,讓置業人士可以自由選擇及靈活處理財務。

經絡按揭轉介高級首席副總裁張顥曦表示,按揭成數持續收緊,窒礙物業市場的流轉及鎖緊換樓市場的動力。是次特別為環宇海灣引入「1+2孖住上」#按揭計劃,當中的「1+2」即一按加二按,合共按揭成數可高達八成半,極具靈活性。買家可自由選擇以最優惠利率(P)為基準或與銀行同業拆息(H)掛勾的一按計劃,而實際利率更可低至2%^以下;至於二按計劃,按揭成數介乎樓價一成至三成,首兩年利率P*-1.5%,實際利率亦只有3.75%,其後利率為P*+0.5%( P為5.25%),相信上述計劃可配合換樓市場的按揭需求。

(表一) 經絡按揭轉介為環宇海灣買家提供「1+2孖住上」# 按揭優惠,詳情如下:

  • 一按加二按最高按揭貸款額不超過物業成交價之85%
  • 二按貸款額最高300萬元或物業成交價之30%
  • #一按計劃:P*-3.1% 或 H^+1.7至1.8%、上限為P*-2.8至3.1%
  • #二按計劃,首兩年利率P*-1.5%、其後P+0.5%

註:*P為5.25%。^以5月14日銀行公會公布之一個月同業折息率0.21%計算,實際利率可低至1.91%。


#一切條款及細則以銀行/財務機構最後批核為準,財務機構對個別計劃可能收取費用,詳情可向經絡查詢。

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