新聞專欄
19
3月
經絡夥大新/豐明推「全城至抵」定息2.08%

近期本港樓市交投日趨暢旺,銀行亦陸續推出多元化的按揭優惠,配合置業人士的需要。經絡按揭轉介聯同大新/豐明銀行,宣佈為一二手物業買家提供全城至抵的定息按揭優惠,首年定息為2.08%,其後P-2.25% (P為5.25%),實際按息為3%,兼享高達貸款額0.3%之現金回贈。

經絡按揭轉介高級首席副總裁張顥曦表示,目前市場上的最優惠利率為基準的按揭計劃息率約為3%,是次定息低至2.08%,較市場平均按息水平低近1%,具備明顯的省息效果;以按揭貸款額為$200萬元,還款期為20年,上述的定息計劃較一般P-2.25%計劃,首年節省供款達$10,776 ,加上兼獲高至0.3%的現金回贈,相信對置業人士頗具吸引力。

近期定息按揭計劃成為按揭市場的新焦點,經絡按揭轉介研究部為此以電話訪問形式進行客戶問卷調查。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,調查結果顯示高達82%之受訪人士表示會選用定息按揭,主要原因是定息低於市場平均按息水平;近七成受訪者認為本港息口今年內將維持現水平。劉圓圓指出,置業人士預期息口維持不變,而目前大部分定息較市場的平均按息為低,供樓人士可享省息的好處,加上近期銀行積極推廣定息按揭,預計未來選用定息按揭比重將會上升,並與拆息掛勾按揭計劃同為P-base計劃以外的主要選擇。

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