新聞專欄
23
7月
經絡呈獻「維港.星岸」首年延期供本優惠
增設「按揭大使」專線 特派專員協助跟進

由長江實業地產有限公司發展、位處九龍市區核心地段之紅磡灣全新綜合海濱發展區的大型住宅項目 – 「維港‧星岸」Stars by the Harbour即將推出,提供321伙單位,主打三至四房大宅規劃,適合有意升級換樓人士選購,預計項目將於明年中落成。有見及此,為配合換樓客可靈活安排資金,經絡按揭轉介特別呈獻「維港.星岸」至靈活「淨供息」按揭計劃,樓花期首年可延期供本,即首年只需供利息而免供本金,按揭成數上限為物業估值七成,還款期最長可達20年,提早還款更可豁免罰息,業主可隨時借款亦可隨時還款,極具彈性(表一)。經絡更特別為「維港.星岸」業主設立「按揭大使」查詢專線,由專人跟進按揭事宜。

(表一) 經絡之「維港.星岸」至靈活「淨供息」按揭計劃特點:

    1. 樓花期首年可延期供本
    2. 按揭成數上限為物業估值七成
    3. 還款期最長可達20年
    4. 豁免提早還款罰息

註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。

豪宅按揭比例首破一成   帶動按揭需求

經絡按揭轉介營運總監張顥曦指出,由於磚頭有價,加上低息環境持續,因此近日股市波動,促使資金流入較穩定的樓市避險。從經絡按揭轉介研究部數據可見,現時市場購買力已轉投至豪宅物業,令按揭表現勝一籌,按年錄得不俗升幅。若按物業價格劃分,豪宅物業按年增長1.6個百分點至11.2%,佔按揭市場比例首度突破一成,創有紀錄以來新高,反映換樓市場表現活躍,有助帶動豪宅物業按揭需求,故誠意向「維港.星岸」業主推介上述至靈活「淨供息」按揭計劃,樓花期內首年毋須支付本金,只須支付利息,不但有助減輕負擔,更有助解決短期資金週轉問題。此外,經絡按揭轉介是次特別增設「按揭大使」查詢專線 ─ 3196-6688,由特派專員為尊貴「維港.星岸」業主解答有關按揭計劃的疑難,並全程跟進按揭貸款申請及審批過程,相當貼心。
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