新聞專欄
14
3月
經絡呈獻「君柏The Zumurud」首年「淨供息」計劃
貸款額高達六成 還款期長達20年

由長江實業地產有限公司發展、位於九龍亞皆老街傳統豪宅地段豪宅項目 – 「君柏The Zumurud」即將推出,共6座住宅提供228伙,全部4房連雙套房大戶單位,實用面積1,574至1,723平方呎,另備有267個車位,車位比例高於1:1。為配合換樓客可靈活安排資金,經絡按揭轉介特別呈獻「君柏」首年「淨供息」計劃,提供首年可延期供本貸款,即首年只需供利息而免供本金,按揭成數上限為物業估值六成,還款期最長可達20年,提早還款更可豁免罰息,業主可隨時借款亦可隨時還款,極具彈性(表一)。

(表一) 經絡之「君柏」首年「淨供息」計劃特點:

    1. 首年可延期供本
    2. 按揭成數高達六成
    3. 還款期長達20年
    4. 豁免提早還款罰息

註:一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準

豪宅按揭佔近一成   淡市下仍有價有市
經絡按揭轉介營運總監張顥曦指出,年初至今股市持續波動,加上1月寒流及2月農曆新年長假因素影響,一二手樓市表現淡靜,但踏入3月,第一個周末交投明顯回暖,為三個月以來最旺的周六、日,當中上車盤及豪宅皆旺。同時,從經絡按揭轉介研究部數據可見,若按物業價格劃分,1月千萬元以上豪宅物業佔按揭市場比例達9.1%,相信淡市之下豪宅新盤仍有價有市。因此,經絡誠意向「君柏The Zumurud」業主推介上述首年「淨供息」計劃,首年毋須支付本金,只須支付利息,不但有助減輕負擔,更可令資金短期週轉更靈活,業主可隨時借款亦可隨時還款。

 

圖一

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