新聞專欄
25
8月
經絡、恒生推「置貼心」按揭優惠買家 「半小時搜羅最新按揭資訊」服務

為配合業主不同之置業目的,市場上推出的按揭優惠愈趨多元化以迎合需要。經絡按揭轉介夥拍恒生銀行,為經絡按揭轉介客戶及一手樓盤買家提供「置貼心」按揭計劃,包括「貼市」按揭利率及「貼身」按揭服務,將根據客戶之需要,提供即日回覆及48小時批核服務。客戶尊享「置貼心」服務的同時,按息更可低至全期P-2.9%,以P為5%計算,實際按息僅為2.1%,兼可享高達1%之現金回贈,同時,罰息期可短至1年,全面照顧客戶需要。

半小時搜羅最新按揭資訊

經絡按揭轉介高級首席副總裁張顥曦表示,按揭客戶按照個人需要,選擇按息、罰息期、現金回贈額等等,與此同時,對「貼身」的按揭顧問服務需求亦愈來愈殷切。經絡按揭客戶資料顯示,置業人士申請按揭時,一般會希望搜羅約六家銀行或金融機構之按揭資訊以作參考,當中按息、現金回贈額等等林林總總的按揭條款,若業主自行逐一走遍各家銀行,動輒需花上達一、兩週,對現今忙碌的香港人可謂相當費時。

張顥曦謂,有見及此,經絡特別為客戶提供「半小時搜羅全港最新按揭資訊」的服務,提供由面談諮詢、免費估價、預先批核、即日回覆以至48小時批核等專業按揭顧問服務,勢將大大節省業主的時間成本,相信上述之「置貼心」優惠,可迎合現時置業人士追求高效率以及優質按揭服務兼備的心態。張顥曦稱,經絡按揭轉介不斷提升按揭顧問服務,致力提供最優質之免費按揭轉介服務,經絡數據顯示,本港業主由去年第二季平均向2.6間銀行申請按揭,持續上升至今年同期超過3間 (詳見下圖),可見自今年銀行積極提供多元化按揭計劃的情況下,業主申請按揭之銀行數目上升,經絡為客戶提供「半小時搜羅全港最新按揭資訊」的服務,有助業主輕輕鬆鬆搵按揭。

「置貼心」按揭優惠配合客戶需要

恒生銀行高級經理兼抵押貸款業務主管譚麗琼表示:恒生銀行推出『置貼心』按揭計劃,主要針對一手樓盤買家,提供多元化的按揭產品及優質服務。事實上,恒生銀行一向按客戶的整體要求度身訂造按揭計劃,除按息之高低外,客戶還會考慮罰息期之長短及現金回贈等因素,所以恒生銀行都會因應客戶的要求,訂出一個全面的按揭計劃以配合客戶的需要,包括傳統的最優惠利率按揭計劃、最新的拆息按揭計劃、與存款息率掛鈎的Mortgage-Link戶口及物業抵押透支等。此外,恒生Mortgage Direct按揭顧問會為一手樓盤買家提供專業意見及悉心服務,包括即日回覆及48小時批核(1),使申請過程更便捷,客戶自然能輕鬆掌握置業良機。

即日起一手樓盤買家透過經絡按揭轉介至恒生銀行,於9月30日前遞交按揭申請,最低貸款額為一百萬港元,恒生Mortgage Direct按揭顧問會按客戶的個人需要,釐定合適之按揭計劃;如同業拆息按揭計劃,按揭息率H+1%(2),上限P-2.5%(3),而最優惠利率按揭計劃,息率亦可低至P-2.9%。以上計劃不論出租投資或自住物業之按揭申請皆可,按揭成數可高達樓價/估值之95%(4)。

(1) 即日回覆以恒生Mortgage Direct按揭顧問於辦公時間內接獲按揭申請(星期一至五,公眾假期除外),均會即日回覆(星期六、日及公眾假期之回覆會順延至下一個工作天)。48小時初步批核以工作天計算,並以恒生Mortgage Direct按揭顧問收齊客戶所需提交之所有按揭申請文件後計算。
(2)以恒生銀行一個月HIBOR為基準
(3) 於2009年8月25日,P為5%
(4)最高按揭貸款額須以樓價或估值兩者中的較低者之95%計算,超逾70%需申請由香港按揭證券有限公司批核之按揭保險計劃。

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