新聞專欄
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4月
業主叫價理性 紓緩平均按揭貸款金額上升壓力

受到政府為物業市場「加辣」再增加稅率及收緊按揭影響,今年二月份新申請按揭貸款宗數大跌近兩成半至9,013宗,繼去年十二月後再度跌穿一萬宗水平。另外,隨著壓力測試力度加大,入市難度遞增,期內新批出按揭貸款金額及宗數分別按月減少12.3% 及16%,錄得僅186.38億元及6,498宗,預期按揭市場短期內難有起色。不過,二月份平均按揭貸款金額再增加12萬元至287萬元,創歷史新高,筆者相信,隨著二手樓業主叫價轉趨理性,加上新盤亦以較貼二手價推出市場,將有助平均按揭貸款金額走勢回順。

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