新聞專欄
01
4月
慎選中介公司免招損失

美國聯儲局新任主席珍妮特‧耶倫(Janet Yellen)在3月份的議息會議不慎漏口風,暗示最快明年上半年加息,隨即引起市場一陣恐慌,更紛紛以「息魔降臨」或「息魔突襲」來形容後市去向。正如筆者上文所言,美國加息勢在必行,只要加息週期重臨前做好壓力測試以及風險評估,選擇適合自己的按揭計劃,加息並不可怕,無須過於擔憂,正如十號颱風襲港一樣,只要對惡劣天氣及早作出適當的預防措施,便不怕風雨來襲。
 
反而值得注意的是,隨著樓宇按揭趨向多元化,加上樓宇按揭持續收緊,置業人士要在最短時間內尋覓到最適合的按揭計劃並不容易,要借取較高成數的按揭貸款亦相對以往困難,不少置業人士轉投向銀行以外的金融機構入手申請物業貸款,或向俗稱財仔的財務公司申請加按套現,因此近年市場上不乏標榜可提供樓字按揭、物業貸款或私人貸款的財務中介發展迅速。鑑於財務中介規模有異,而且質素參差,當中有不少亦會收取額外費用,業主稍有不慎,容易招致損失。
 
根據消委會公布有關私人貸款的投訴數字顯示,去年收到92宗投訴,比2012年的73宗上升26%,至於投訴涉及的總金額,則由2012年的426萬元,按年增加超過一倍至2013年的918萬元。去年消委會接獲有關貸款及中介公司的投訴顯著上升,主要涉及銷售手法及收費問題。為免有所損失,筆者建議置業人士選擇中介時,最好尋找歷史悠久以及信譽良好的公司協助。
 
經絡集團(香港)有限公司(經絡按揭轉介)成立於2000年,是美聯集團有限公司及長江實業(集團)有限公司組成之聯營公司,一直專注按揭轉介業務,規模龐大。經絡創立之按揭專線,致力為客戶提供優質的按揭轉介服務及最新按揭資訊,並以一個紅色電話筒表示這個優質的服務,形象深入民心,而且口碑載譽,另外,有超過20間合作的財務機構亦全部經過精挑細選,務求按揭產品質素緊貼銀行水準,讓客戶更放心。

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