新聞專欄
02
2月
大銀行優勢擴大 市佔率逾57% 中銀香港17.9% 連續5個月居首

踏入2010年,按揭市場持續熱鬧。經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,今年1月份本港銀行承做現樓共11,445宗,按月下調11%。現樓按揭市佔率由中銀(香港)連續5個月稱冠,市佔率擴至17.9%;恒生銀行連續3個月居次席,佔14.7%;渣打銀行蟬聯季軍位置,市佔率由去年9月份的5.1%,大幅上升至今年1月份的13.2%,升幅達8.1個百分點;匯豐銀行續居第4位,佔11.4%。上述四大銀行市佔率累計達57.2%,為09年6月以來的最大份額。

經絡按揭轉介研究部資料反映,近月市佔率持續上漲的銀行,主要是因為推出極具競爭力的省息HIBOR按揭計劃,以及「低息、高現金回贈」兼備的P按揭計劃,再者,有關銀行更加強與按揭仲介機構合作,拓展客源令市佔率持續上升。

此外,1月份現樓按揭市佔率第5至10位依次為,星展(香港)居第5位,佔4.8%;建行(亞洲)居第6位,佔3.6%;交通銀行躍升5級,至第7位,佔3.2%;大新銀行居第8位,佔2.8%;中信嘉華居第9位,佔2.7%;工行(亞洲)居第10位,佔2.6%。

20101月及200912月十大銀行現樓按揭市場佔有率


銀行

20101
現樓按揭

20101
排名

200912
/

200912
現樓按揭市佔率

200912
排名

市佔率

宗數

中國銀行(香港)

17.9%

2,051

1

15.8%

1

恒生銀行

14.7%

1,679

2

15.4%

2

渣打銀行

13.2%

1,509

3

12.9%

3

匯豐銀行

11.4%

1,303

4

12.3%

4

星展銀行(香港)

4.8%

554

5

4.7%

5

中國建設銀行(亞洲)

3.6%

416

6

4.1%

6

交通銀行

3.2%

366

7

2.26%

12

大新銀行

2.8%

318

8

3.0%

8

中信銀行國際

2.7%

313

9

2.27%

11

中國工商銀行(亞洲)

2.6%

295

10

2.9%

9

資料來源:經絡按揭轉介研究部及土地註冊處

樓花按揭渣打居首

經絡研究部資料顯示,受到發展商暫緩推盤活動影響,今年1月份樓花按揭大幅降至69宗,為08年10月以來的新低,1月份樓花按揭主要以來自富甲半山及峻弦,佔約一半。1月份樓花按揭由渣打銀行以26.1%之市佔率居首,中銀(香港)居第2位,佔14.5%;第3位恒生銀行,佔13%;第4位星展(香港),佔7.2%;第5位匯豐銀行,佔5.8%。

20101月及200912月十大銀行樓花按揭市場佔有率


銀行

20101
樓花按揭市佔率

20101
排名

200912
/

200912
樓花按揭市佔率

200912
排名

渣打銀行

26.1%

1

25.7%

1

中國銀行(香港)

14.5%

2

16.5%

2

恒生銀行

13.0%

3

14.2%

3

星展銀行(香港)

7.2%

4

6.4%

5

匯豐銀行

5.8%

5

7.8%

4

花旗銀行

5.8%

6

2.3%

12

中信銀行國際

4.3%

7

0.9%

17

東亞銀行

2.9%

8

2.3%

10

中國工商銀行(亞洲)

2.9%

9

2.8%

8

交通銀行

2.9%

10

1.8%

14

資料來源:經絡按揭轉介研究部及土地註冊處


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