新聞專欄
19
5月
四月綜合利率0.79% 創05年後新低

金管局宣佈,4月底綜合利率跟隨美息持續下調,跌至0.79%,創05年3月以來的新低水平,顯示銀行資金成本續減。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,根據最新經絡按息 (M-Rate) 指標,反映4月份本港銀行實際按息水平之M-Rate為2.441%,同期綜合利率為0.79%,即銀行按揭息差為1.651%,可見本港銀行按揭業務目前維持不俗的利潤水平;而綜合利率將繼續受美國息口及本港資金需求影響。

劉氏指出,銀行按揭息差在1.5%以上,令實際按息水平有條件維持低位,以目前最新的拆息按揭優惠為例,全期按息低至HIBOR+0.45%,以5月19日一個月同業拆息1.37%計算,實際按息創1.82%之歷史新低,較沙士時期2.375%低逾半厘。劉氏續指,置業人士可把握現時超低按息的時機,入市置業享低息按揭的優勢。

回上頁
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭年期
按揭利率
%
結果
按揭金額
HK$
0
按揭期數
0
首期
HK$
0
每月供款
HK$
0
更多功能
立即估價
手機應用程式

香港金鐘夏慤道18號
海富中心一座18樓1803室

營業時間:
星期一至五:上午9時至下午6時
星期六,日及公眾假期休息