新聞專欄
02
3月
四大銀行市佔率差距大幅收窄

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,09年2月份銀行現樓按揭市佔率排位,匯豐銀行連續第8個月居首,惟市佔率較1月份下調14.2個百分點,至16.4%;恒生銀行則躍居第2位,佔14.7%;居第3位的東亞銀行市佔率進一步擴大至13%,成功創下06年3月以來的單月新高;渣打銀行居第4位,佔11.9%。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指出,2月份上述四大銀行之按揭市佔率差距明顯收窄,第1與第4位市佔率之差距僅4.5個百分點,較1月份的23.5個百分點大幅收窄,反映各銀行市佔率旗鼓相當,在按揭市場中平分春色,在積極爭取按揭業務下,市佔率的差距大減。

劉圓圓表示,2月份按揭市佔率主要反映去年底及今年初銀行按揭貸款批核情況,銀行於去年底信貸審批明顯較為嚴謹,按揭息率由P-1.5%至P-2.25%不等,個別甚至收窄至P-1%,因此令部分銀行市佔率出現較顯著的下調。劉圓圓指出,相反,有銀行提供具競爭力的按揭計劃,例如全期按息P-2.25% (P為5.25%),或是拆息掛勾按揭計劃如HIBOR+0.7%,也因此吸納不少生意令市佔率上升。

劉圓圓謂,2月份銀行爭相推出多元化的按揭優惠,包括定息按揭、高現金回贈、新春大利是等,可見銀行再次積極擴闊按揭市場,競爭越見激烈,刺激一眾銀行致力提供五花百門之按揭優惠計劃,相信現時有提供如定息、拆息掛勾按揭計劃之銀行,將成功搶佔3月份之按揭市佔率。

至於2月份按揭市佔率第5至10位排位依次為:第5位中銀香港,佔7.8%;第6位中國工商銀行(亞洲),佔4.2%;第7位星展銀行(香港),佔4.1%;第8位中國建設銀行(亞洲),佔2.15%;第9位永隆銀行,佔2.13%;第10位交通銀行,佔2.1%。

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