新聞專欄
02
12月
匯豐按揭市佔率續升至28% 料中小型銀行將接力

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,11月份本港現樓物業之按揭市場佔有率,匯豐銀行以28%的市佔率居首,創05年1月有紀錄以來的銀行單月新高。居第2位的中銀香港由10月的19.4%,輕微上升至19.6%。兩家銀行11月的按揭生意量佔整體市場的47.6%。渣打銀行連續居第3位,市佔率為7.7%。東亞銀行躍升3級,至第4位,市佔率擴至5.2%。 

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,11月按揭市佔率持續由大型銀行佔有優勢,主要是因為個別銀行一直提供具競爭力的按揭優惠,部分優質的客戶早前仍可享低至3%之按揭息率,加上提供現金回贈及較短罰息期,故而吸納不少客戶。劉圓圓續謂,個別較小規模的銀行為爭取按揭客戶,亦提供競爭力與大銀行旗鼓相當的按揭優惠。

劉圓圓表示,最近有個別銀行宣佈收窄P減折扣部分,加上中小型銀行積極推出具競爭力的按揭優惠,包括拆息掛勾按揭計劃,而近期拆息率持續徘徊偏低水平,令此類計劃更具吸引力;相信12月大銀行按揭市佔率料會放緩,中小型銀行則可望上升。

大眾銀行於11月之按揭市佔率連續第二個月居第5位,佔4.6%;同時,美國通用金融(香港)亦穩守第6位,佔4.2%。至於第7至10位,依次為第7位星展銀行(香港),市佔率3.6%;第8位恒生銀行,市佔率2.7%;第9位大新銀行,佔2.2%;第10位永隆銀行,佔2.1%。經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,11月份本港現樓物業之按揭市場佔有率,匯豐銀行以28%的市佔率居首,創051月有紀錄以來的銀行單月新高。居第2位的中銀香港由10月的19.4%,輕微上升至19.6%。兩家銀行11月的按揭生意量佔整體市場的47.6%。渣打銀行連續居第3位,市佔率為7.7%。東亞銀行躍升3級,至第4位,市佔率擴至5.2% 

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,11月按揭市佔率持續由大型銀行佔有優勢,主要是因為個別銀行一直提供具競爭力的按揭優惠,部分優質的客戶早前仍可享低至3%之按揭息率,加上提供現金回贈及較短罰息期,故而吸納不少客戶。劉圓圓續謂,個別較小規模的銀行為爭取按揭客戶,亦提供競爭力與大銀行旗鼓相當的按揭優惠。

劉圓圓表示,最近有個別銀行宣佈收窄P減折扣部分,加上中小型銀行積極推出具競爭力的按揭優惠,包括拆息掛勾按揭計劃,而近期拆息率持續徘徊偏低水平,令此類計劃更具吸引力;相信12月大銀行按揭市佔率料會放緩,中小型銀行則可望上升。

大眾銀行於11月之按揭市佔率連續第二個月居第5位,佔4.6%;同時,美國通用金融(香港)亦穩守第6位,佔4.2%。至於第710位,依次為第7位星展銀行(香港),市佔率3.6%;第8位恒生銀行,市佔率2.7%;第9位大新銀行,佔2.2%;第10位永隆銀行,佔2.1%

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