新聞專欄
25
7月
上半年新取用按揭貸款升62%

金管局最新數據顯示,6月份本港住宅新取用按揭貸款額達167億元,按月下跌3.1%。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓分析指出,今年下半年,由於外圍經濟環境不甚明朗,包括有美國次按問題、股市近期的波動,以及全球通脹升溫等問題困擾,第3及4季本港的樓市及按揭市場料將處於平穩發展的局面,因此經絡將08年新取用按揭貸款金額由去年底預測之2700億元,修訂至2320億元,但仍較去年上升逾33%。

劉圓圓表示,雖然今年新取用按揭貸款升幅較原先預測有所收窄,惟今年上半年按揭市場受惠於樓市交投暢旺,仍較去年同期大幅上升62%,達1169億元。劉氏續謂,去年住宅新取用按揭貸款額一直處上升的狀態,全年金額達1735億元,而個別月份之表現,如今年1月份的新取用按揭貸款額更升至236億元,創下97年10月份以來近11年的單月新高,預計下半年樓按市場將平穩健康發展。

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