新聞專欄
07
1月
經絡按揭夥工銀亞洲 推「首年一定發」按揭優惠 創全城最低 首年定息1.08%

踏進2010年,按揭優惠愈趨多元化,令置業人士受惠。經絡按揭轉介夥拍中國工商銀行(亞洲),為新造樓宇、二手物業及轉按業主,提供「首年一定發」按揭優惠,顧名思義,首年定息低至1.08%,其後按息低至P-3.15%,實際按息僅為2.1%,創全城同類按揭計劃新低水平。

 中國工商銀行(亞洲)按揭部副主管陳啟明表示,預料市場利率於下半年後會逐步提升,今年估計會有機會加0.25%至0.5%,定息的好處就在於指定期限內按揭利率維持固定,在加息週期來臨時,不受市場利率改變影響,以免失去預算。

陳啟明謂,「首年一定發」定息按揭計劃是迄今全城至低利率之定息計劃,該計劃由今日 (2010年1月7日) 起提供,名額有限,而客戶必須在3月底前提取按揭貸款,而貸款額只須達100萬元或以上就可以選擇該定息按揭計劃。

 經絡按揭轉介高級首席副總裁張顥曦表示,為配合置業人士的不同需要,經絡聯同工銀亞洲推出首年定息1.08%,為全城最低定息水平,其後全期按息P-3.15%亦相當具競爭力,以貸款額300萬元、還款期25年計算,「首年一定發」按揭優惠較一般全期P-3.15%之按揭計劃,首年即可節省$17,364供款,全期減少利息開支高達$33,760 (詳見下表)。張顥曦指出,今年息口相對穩定,上半年加息機會少,下半年息率急升機會亦不大,相信銀行會繼續願意以較低的按息吸納生意。

供款概況比較

 

「首年一定發」按揭優惠

一般按揭計劃

按揭息率

首年定息1.08%,其後P-3.15%

全期P-3.15%

首年每月供款額

$11,415

$12,862

首年節省供款額

$17,364

 

其後每月供款額

$12,805

$12,862

全期利息開支

$824,896

$858,656

全期節省利息開支

$33,760

 

 

上述個案以按揭貸款額300萬元,還款期25年,P為5.25%計算。
一切條款及細則以銀行最後批核為準

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