新聞專欄
04
8月
按揭市佔率顯著變動 匯豐18.4%稱冠

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,7月份本港現樓物業之按揭市場佔有率出現顯著變動,匯豐銀行以18.4%的市佔率進佔榜首位置,為06年9月以來再度居首,換言之,連續22個月稱冠的中銀香港居第二位,市佔率為15.9%,緊接著是恒生銀行,佔12.2%;第四位是渣打銀行,佔9.1%。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,有銀行於第二季陸續透過收窄P減部分上調按揭息率,以至7月的按揭市佔率出現顯著變化,其中個別銀行由於維持低息的競爭力,從而吸納不少新客戶。劉氏指出,個別大銀行由一直能保持具競爭力的按揭優惠,如低按息、高現金回贈及短罰息期兼具,令其市佔率顯著躍升。

劉氏謂,在第二季的按息變動潮中,大型銀行由於資金成本相對較低,仍能提供相當具吸引力的按揭計劃,令四大銀行7月份的按揭市佔率進一步擴大,至55.6%;不過,部分中小型銀行表現亦愈益進取,值得留意的是,永亨銀行之按揭市佔率持續擴大,7月份更升至5%,為05年以來的新高,排名亦上升一級至第6位。7月份銀行現樓按揭市佔率的第五至十位,依次為第五位星展銀行(香港),佔5.3%;第六位永亨銀行,佔5%;第七位東亞銀行,佔4.6%;第八位中國建設銀行(亞洲),佔3.1%;第九位大新銀行,佔2.55%;第十位大眾銀行,佔2.48%。

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