新聞專欄
29
9月
如果我買村屋,做按揭既按揭成數係咪低好多?有咩辦法可以借多D?

大部份買家在購買村屋時,都遇上按揭成數不足的問題,大部分銀行對村屋的估價,都偏向保守,未必可以估足價;承造按揭時,亦可能未必承造七成按揭,一般最高承造五至六成。申請按揭時,買家可選擇有提供專為村屋按揭的銀行,購買村屋前亦應先了解銀行估價及批出的最高貸款額,同時買家需要提供較多首期。

要選擇較新建的「村屋」、無任何僭建、有交通配套的(附近有巴士或小巴站)以及必須是標準700呎「村屋」,除此之外,「村屋」的按揭年期最高可達25年,而樓齡不可高於50年。可向按揭證劵公司做按揭保險,600萬或以下的單位可承造最多八成半。

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