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經絡按揭轉介作為業界龍頭大行,2000年成立以來總客戶人數多達280,000人,而所處理之按揭貸款金額逾$7,000億元。就近年不良貸款中介情況日趨嚴重,已經於數月前開始與立法會議員商討,更在7月中正式與財經事務及庫務局代表開會,正視及研究不良中介的問題。
會議上,我們已向政府清楚指出現時不良中介問題的嚴重性,以及對業主所帶來的影響。而經絡作為按揭中介的領導者,會議上更向政府官員講解正規按揭中介的經營模式、為全港業主免費處理的按揭貸款金額、以至世界各地按揭中介業的發展情況以作參考。
據警方消息,單是去年8月至今年3月,警方已收到601宗懷疑中介騙案,有184宗涉刑事成份,受害人多達420人,涉及款項3.26億元。騙徒手法多以冒認銀行職員或按揭公司致電受害人,訛稱可安排低息貸款或二按,而事實上卻是找機會帶事主去合法的財務公司借大筆高息貸款。另外,去年9月至今,警方展開了4次全港行動共拘捕302人,涉及43間涉以不良手法營運的中介公司
而2016年至今,經絡亦接到大約150位苦主的求助個案,平均每宗涉及金額達200萬元。經絡積極呼籲政府,就現時日益猖獗的不良中介問題作出嚴正的規管,除了拘捕不法之中介,更可主動從問題的根源著手,透過成立處理小組跟進、訂立業界守則、甚至成立法例以打擊不法之徒,防患於未然,保障全港業主免受欺騙。
各機構如銀行及律師行亦應作好把關,加強協助核實文件及職員身份真偽。市民應及早尋求警方協助,以破解無良中介組織。經絡亦設立了熱線讓廣大市民隨時來電查詢,打擊無良中介專線號碼為3196 6777。
建議及行動
業主小錦囊
會議上,我們已向政府清楚指出現時不良中介問題的嚴重性,以及對業主所帶來的影響。而經絡作為按揭中介的領導者,會議上更向政府官員講解正規按揭中介的經營模式、為全港業主免費處理的按揭貸款金額、以至世界各地按揭中介業的發展情況以作參考。
據警方消息,單是去年8月至今年3月,警方已收到601宗懷疑中介騙案,有184宗涉刑事成份,受害人多達420人,涉及款項3.26億元。騙徒手法多以冒認銀行職員或按揭公司致電受害人,訛稱可安排低息貸款或二按,而事實上卻是找機會帶事主去合法的財務公司借大筆高息貸款。另外,去年9月至今,警方展開了4次全港行動共拘捕302人,涉及43間涉以不良手法營運的中介公司
而2016年至今,經絡亦接到大約150位苦主的求助個案,平均每宗涉及金額達200萬元。經絡積極呼籲政府,就現時日益猖獗的不良中介問題作出嚴正的規管,除了拘捕不法之中介,更可主動從問題的根源著手,透過成立處理小組跟進、訂立業界守則、甚至成立法例以打擊不法之徒,防患於未然,保障全港業主免受欺騙。
各機構如銀行及律師行亦應作好把關,加強協助核實文件及職員身份真偽。市民應及早尋求警方協助,以破解無良中介組織。經絡亦設立了熱線讓廣大市民隨時來電查詢,打擊無良中介專線號碼為3196 6777。
建議及行動
- 建議政府及財經事務及庫務局成立按揭中介登記制度。
- 可參考國際普遍做法,如美國、加拿大以課程、考試及發牌制度運作。
- 只有符合相關資格之按揭中介公司註冊後才可獲發有關牌照。
- 經絡全力支持及配合政府合法規管按揭中介,並主動積極為業界草擬按揭中介業務守則。
業主小錦囊
- 慎防收費:
- 只選用有商譽的公司:
- 留意個人資料私隱:
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