去年樓價拾級而上,二手樓價累積升幅接近18%,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示,最新十二月底二手平均呎價已超越5,000元水平,錄得5,084元。值得注意的是,基於政策市增添物業市場的不明朗因素,投資者入市態度審慎,相信2011年樓市將由用家主導,樓價升幅將轉趨溫和,中小型物業勢成追捧目標。隨著樓價升勢放緩、低息環境持續,薪金有望上調等因素支持,供樓負擔比率走勢料保持平穩。 |
去年樓價拾級而上,二手樓價累積升幅接近18%,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示,最新十二月底二手平均呎價已超越5,000元水平,錄得5,084元。值得注意的是,基於政策市增添物業市場的不明朗因素,投資者入市態度審慎,相信2011年樓市將由用家主導,樓價升幅將轉趨溫和,中小型物業勢成追捧目標。隨著樓價升勢放緩、低息環境持續,薪金有望上調等因素支持,供樓負擔比率走勢料保持平穩。 |