踏入2010年,按揭市場持續熱鬧。經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,今年1月份本港銀行承做現樓共11,445宗,按月下調11%。現樓按揭市佔率由中銀(香港)連續5個月稱冠,市佔率擴至17.9%;恒生銀行連續3個月居次席,佔14.7%;渣打銀行蟬聯季軍位置,市佔率由去年9月份的5.1%,大幅上升至今年1月份的13.2%,升幅達8.1個百分點;匯豐銀行續居第4位,佔11.4%。上述四大銀行市佔率累計達57.2%,為09年6月以來的最大份額。
經絡按揭轉介研究部資料反映,近月市佔率持續上漲的銀行,主要是因為推出極具競爭力的省息HIBOR按揭計劃,以及「低息、高現金回贈」兼備的P按揭計劃,再者,有關銀行更加強與按揭仲介機構合作,拓展客源令市佔率持續上升。
此外,1月份現樓按揭市佔率第5至10位依次為,星展(香港)居第5位,佔4.8%;建行(亞洲)居第6位,佔3.6%;交通銀行躍升5級,至第7位,佔3.2%;大新銀行居第8位,佔2.8%;中信嘉華居第9位,佔2.7%;工行(亞洲)居第10位,佔2.6%。
2010年1月及2009年12月十大銀行現樓按揭市場佔有率
|
2010年1月 |
2010年1月 |
較2009年12月 |
2009年12月 |
2009年12月 |
|
市佔率 |
宗數 |
|||||
中國銀行(香港) |
17.9% |
2,051 |
1 |
─ |
15.8% |
1 |
恒生銀行 |
14.7% |
1,679 |
2 |
─ |
15.4% |
2 |
渣打銀行 |
13.2% |
1,509 |
3 |
─ |
12.9% |
3 |
匯豐銀行 |
11.4% |
1,303 |
4 |
─ |
12.3% |
4 |
星展銀行(香港) |
4.8% |
554 |
5 |
─ |
4.7% |
5 |
中國建設銀行(亞洲) |
3.6% |
416 |
6 |
─ |
4.1% |
6 |
交通銀行 |
3.2% |
366 |
7 |
↑ |
2.26% |
12 |
大新銀行 |
2.8% |
318 |
8 |
─ |
3.0% |
8 |
中信銀行國際 |
2.7% |
313 |
9 |
↑ |
2.27% |
11 |
中國工商銀行(亞洲) |
2.6% |
295 |
10 |
↓ |
2.9% |
9 |
資料來源:經絡按揭轉介研究部及土地註冊處
樓花按揭渣打居首
經絡研究部資料顯示,受到發展商暫緩推盤活動影響,今年1月份樓花按揭大幅降至69宗,為08年10月以來的新低,1月份樓花按揭主要以來自富甲半山及峻弦,佔約一半。1月份樓花按揭由渣打銀行以26.1%之市佔率居首,中銀(香港)居第2位,佔14.5%;第3位恒生銀行,佔13%;第4位星展(香港),佔7.2%;第5位匯豐銀行,佔5.8%。
2010年1月及2009年12月十大銀行樓花按揭市場佔有率
|
2010年1月 |
2010年1月 |
較2009年12月 |
2009年12月 |
2009年12月 |
渣打銀行 |
26.1% |
1 |
─ |
25.7% |
1 |
中國銀行(香港) |
14.5% |
2 |
─ |
16.5% |
2 |
恒生銀行 |
13.0% |
3 |
─ |
14.2% |
3 |
星展銀行(香港) |
7.2% |
4 |
↑ |
6.4% |
5 |
匯豐銀行 |
5.8% |
5 |
↓ |
7.8% |
4 |
花旗銀行 |
5.8% |
6 |
↑ |
2.3% |
12 |
中信銀行國際 |
4.3% |
7 |
↑ |
0.9% |
17 |
東亞銀行 |
2.9% |
8 |
↑ |
2.3% |
10 |
中國工商銀行(亞洲) |
2.9% |
9 |
↓ |
2.8% |
8 |
交通銀行 |
2.9% |
10 |
↑ |
1.8% |
14 |
資料來源:經絡按揭轉介研究部及土地註冊處